Стоимость трехкомнатной квартиры в Чашниках

Здравствуйте!
У меня есть приватизированная трехкомнатная квартира в г. Чашники Витебской области. Общая площадь квартиры — 70 кв. м, все комнаты раздельные, в двух из них есть застекленные лоджии, санузел раздельный. Площадь кухни — 10 кв. м. Дом построен в 1976 г. по чешскому проекту. Квартира находится на первом этаже в среднем подъезде, а сам дом трехэтажный, кирпичный.

• За сколько я смогу ее продать?
• Возможно ли ее не продавая обменять на двухкомнатную квартиру в Витебске с небольшой моей доплатой (до 6000 у.е.)?

Сможете ли Вы мне помочь в этом вопросе?