Земельный участок можно продать только в том случае, если он находится в частной собственности у гражданина и расположен в садоводческом товариществе.
В случае, когда земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении или на праве аренды у гражданина, возможно продать только капитальное строение (здание, сооружение) или незавершенное законсервированное капитальное строение, расположенное на земельном участке, а право пожизненного наследуемого владения или аренды на земельный участок будет переоформлено на нового владельца.
Земельные участки в частной собственности могут отчуждаться только вместе с раположенными на них капитальными строениями, незавершенными законсервированными капиатльными строениями.