Продажа квартиры через агентство в Витебске

Здравствуйте, Инна Михайловна.
Хотим продать бабушкину квартиру (район площади Победы).

1. Сколько ориентировочно она может стоить?
2. Если продавать квартиру через Ваше агентство, сколько (или какой процент) Вы берете за эту услугу и что будет входить в эту стоимость?
3. Как быстро можно продать квартиру?

Квартира трехкомнатная, площадь — около 55 кв.м, расположена на втором этаже пятиэтажной хрущевки (по-моему, 1964 года постройки). Санузел совмещенный, балкон есть, не застеклен. Кухня чуть больше 6 метров. Одна комната проходная. Квартира требует ремонта, так как в ней проживал пожилой человек. Вроде бы в 2014 году обещали в доме сделать капитальный ремонт.
Заранее спасибо за ответ.