Оценка стоимости квартиры в Витебске

Добрый день!
Наша семья хотела бы продать трехкомнатную квартиру 1987-1988 года постройки (точно не помню) возле гостиницы «Лучеса», квартира с раздельным санузлом, балкон застеклен (лоджия не застеклена), требует ремонт, но так как переезжая в квартиру каждый делает ремонт на свое усмотрение (в любом случае), то хотела бы узнать, сколько стоит квартира без ремонта и с косметическим легким ремонтом?
Спасибо.
С уважением, Елена