Здравствуйте, Ирина. Мы хотим купить квартиру. Подскажите, пожалуйста, на какие моменты следует обратить внимание при подборе квартиры? Какие документы необходимо потребовать от продавца, чтобы не было каких-либо неприятных последствий (объявился еще владелец, вылезли долги или что-то еще)? Правильно ли я понимаю, что все действия осуществляются через нотариуса? Каким образом передать деньги продавцу, чтобы потом не обманули? Как оставить залог, чтобы квартиру не продали никому другому (какой документ оформлять и надо ли его заверять у нотариуса)? Большое спасибо за Ваши ответы.
Вы ставите Ольга профессиональные вопросы, которые практически все входят в программу подготовки риэлтеров. Из Вас может получиться неплохой риэлтер. Но Ваши вопросы — это только часть того, что нужно сделать для подготовки сделки, остается еще много вопросов, которые необходимо решить, чтобы обеспечить юридическую чистоту и законность сделки, наконец, просто обезопасить Покупателя от всяких ньюансов при этом. Поэтому, лучше всего Вам как покупателю обратиться в Агентство недвижимости. Вы заключите договор на оказание риэлтерских услуг. При этом Вы ничего не теряете. Услуги Агентства за проведенную работу оплачивает продавец (в соответствии с нормативными документами), и самое главное, это то, что при заключении договора с Агентством, Ваша сделка при покупке квартиры будет застрахована. Поэтому не надо заниматься этими вопросами самостоятельно. Продажа, а тем более покупка недвижимости — очень серьезное дело и большая ответственность.