Кузьминич
Инна Михайловна
Риэлтор
Пока нет вопросов
Здравствуйте, Инна Михайловна!
Как регламентируется законодательством РБ приобретение недвижимости иностранцами с видом на ПМЖ?

Заранее благодарю.

Перейти к ответу

Валерий, 16 января 2012 в 20:12
Уважаемая Инна Михайловна.

Как стать риэлтором? Какой ВУЗ для этого нужно закончить? Где можно работать?

Перейти к ответу

Можно ли обменять участок (10.92 сотки), находящийся в пожизненном владении?
Участок расположен недалеко от ТЦ «Корона», возле дороги, есть все коммуникации за исключением «канализации». На участке фактически ничего нет, за исключением аварийного фундамента, который при повторном выносе границ участка и выдачи нам документов не был нанесен на бумагу! Участок хочу обменять либо на участок в другом районе, где потише, либо на квартиру.
Вопрос второй: можно ли участок переписать, подарить близкому родственнику (Мать-Дочь), если на участке имеется аварийный фундамент, который нигде не отображен? Ранее стоял довоенный дом, он сгорел.

Вопрос третий: должны ли были службы, которые выносили границы участка, нанести этот фундамент (пусть и аварийный) на бумагу, а также небольшой сарайчик (не капитальный, где-то 2х2.5 м) и насаждения (взрослые деревья)?

Перейти к ответу

галина, 13 января 2012 в 19:11

У меня есть коттедж в г. Городок. Хочу продать через ваше агентство. Что для этого нужно?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна Михайловна! У меня такой вопрос. Мои родители в 50-х годах построили квартиру «горьковским» методом (была возведена коробка, остальное они делали сами) от фабрики «Красный Октябрь». Потом эта квартира была передана городу.
Сейчас в этой квартире проживают моя мать (93 года), сын (33года), дочь (26 лет), я и мой бывший муж.
Я хочу приватизировать квартиру. У моего бывшего мужа денег нет. Могу ли я приватизировать квартиру без его участия? А то я буду платить, а он еще по пьяни завещает свои метры кому-нибудь и мне их придется выкупать неизвестно у кого.

Заранее спасибо за ответ.

Перейти к ответу

Здравствуйте. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в такой ситуации.
Я с мужем и двумя несовершеннолетними детьми (6 и 3 года) стояла в очереди на льготное строительство квартиры в апреле месяце УКС и банк заключил с нами договор о строительстве трехкомнатной квартиры.
Сдача была запланирована на октябрь месяц 2011 г., но по некоторым причинам сдача перенеслась на 30.12.2011 г.
Дело в том, что 01.12.2011 г. у меня с мужем состоялся развод. Звонила в банк, спрашивала по этому поводу, но там мне ответили, что мы как строились, так и дальше строимся, ничего не меняется. И мы все (я, дети, бывший муж) должны прописаться, но в договоре написано, что уменьшение членов семьи несет изменения кредитования. Хотелось бы знать, какие это изменения? Касаются ли они меня?

20.01.2012 г. получаем ключи и вскоре надо будет прописываться. Меня интересует: как бывший муж будет прописан: т. е.он идет в состав семьи или же справка о его составе семьи будет отдельно?

Перейти к ответу

Здравствуйте! У меня есть приватизированная трехкомнатная квартира в г. Чашники Витебской области. Общая площадь квартиры — 70 кв. м, все комнаты раздельные, в двух из них есть застекленные лоджии, санузел раздельный. Площадь кухни — 10 кв. м. Дом построен в 1976 г. по чешскому проекту. Квартира находится на первом этаже в среднем подъезде, а сам дом трехэтажный, кирпичный.
  • За сколько я смогу ее продать?
  • Возможно ли ее не продавая обменять на двухкомнатную квартиру в Витебске с небольшой моей доплатой (до 6000 у.е.)?

Сможете ли Вы мне помочь в этом вопросе?

Перейти к ответу

Здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, может ли гражданин РФ, который имеет вид на жительство в Беларуси купить для себя гараж в гаражном кооперативе (с местом)? Если да, то как правильно должна быть оформлена покупка?

Спасибо заранее.

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна Михайловна!
Мои родители проживают в г. Витебске в частном секторе по адресу ул. 2-я Клиническая. Участок 6 соток и дом 60 кв.м в собственности. Они хотят сменить место жительства, т. к. дом без удобств и в довольно ветхом состоянии. Вокруг ведется застройка коттеджами.
Меня интересуют несколько вопросов:
  • Сколько ориентировочно может стоить участок с домом?
  • Возможно ли обменять этот участок на квартиру?
  • Сколько будут стоить ваши услуги, если мы заключим с вами договор?

Огромное спасибо за помощь!

Перейти к ответу

Инна Михайловна, разъясните, пожалуйста, состав пакета документов при осуществлении сделки купли-продажи недостроенного дома с земельным участком. Хозяин строения имеет генеральную доверенность.

Спасибо.

Перейти к ответу

Здравствуйте, возник такой вопрос. Слышал, что издан Указ, по которому нужно приватизировать квартиры. Подскажите, где это можно сделать в Витебске и сколько это будет стоить. Квартира однокомнатная, в п.Должа Витебского района.

Перейти к ответу

Уважаемая Инна Михайловна! У меня такой вопрос: сколько может стоить при продаже двухкомнатная неприватизированная квартира по улице Карла Маркса, в кирпичном доме (площадь около 46 кв м, окна ПВХ, в отличном состоянии)?

Есть ли смысл ее приватизировать (как будет для меня выгоднее)? Огромное спасибо за внимание!

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна Михайловна. Мои родители хотят приватизировать квартиру, в которой помимо них прописаны также я и мой муж (ответственным квартиросъемщиком является отец).
Муж является иностранным гражданином и в РБ проживает по виду на жительство. Сейчас он не может приехать в Беларусь, чтобы поставить свою подпись под документами. Какой документ он может оформить, чтобы подтвердить, что он не возражает против приватизации квартиры, но отказывается в ней участвовать? Должен ли этот документ оформляться на бланке, либо допускается в виде заявления (естественно, с апостилем и дальнейшим его переводом на русский язык)? Может ли он оформить доверенность на мое имя с правом представлять его интересы, чтобы в дальнейшем я могла подписывать документы и от его имени тоже? Либо можно оформить заявление на снятие его с регистрационного учета по месту жительства в РБ, чтобы в дальнейшем его подпись в документах вообще не требовалась?

Посоветуйте, пожалуйста, как выйти из данной ситуации, т. к. родители хотят начать приватизацию до вступления в силу нового Жилищного кодекса. Заранее спасибо за ответ

Перейти к ответу

Можно ли продать участок, находящийся в частной собственности, другому лицу (не родственнику). Целевое назначение участка — это строительство и обслуживание жилого дома. На данном участке нет никаких построек, даже фундамента (просто голый участок).

Перейти к ответу

Басаревский Сергей, 13 ноября 2011 в 08:35

Здравствуйте! Нужно ли согласование с социальными службами, если я хочу продать приватизированную квартиру (я один участник приватизации), если у меня есть несовершеннолетний ребенок, который проживает с бывшей супругой (мы разведены). В продаваемой квартире бывшая жена и ребенок не прописаны.

Перейти к ответу

В трехкомнатной комнатной квартире государственной (распашонка) проживают и прописаны 2 человека: свекр, которому скоро исполнится 80 лет и невестка, оба инвалиды 2 группы. У свекра есть дочь, которая проживает в этом же городе. По достижении 80 лет дочь хочет зарегистрироваться в квартире отца в связи с уходом за ним. Может ли она зарегистрироваться в этой квартире без согласия невестки, либо кто-то из родственников, получившие опекунство над ним?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Как разменять государственную двушку в которой прописана я, моя пьющая мать и несовершеннолетняя дочь на отдельное жилье для меня и матери через суд?

Перейти к ответу

Вероника, 23 октября 2011 в 13:21
Здравствуйте! У меня вопрос насчет размена квартиры. В квартире прописаны трое: я, мама и бабушка. Квартира приватизирована на меня. В квартире живет еще мой муж и отчим. Обстановка дома напряженная, потому что мама и отчим пьют. В свое время мать была лишена родительских прав. По документам маме оформлена большая часть квартиры. Хочу разменяться, но все против. Бабушка не хочет, ее все устраивает и она даже хочет с ними жить, а мы в такой обстановке не можем, нам и детей хочется. Дома все время накурено, мама ничего дома не делает. Снимать квартиру нет возможности. Если вас интересует, мама и отчим работают.

Что я могу сделать и какие у меня права? Спасибо!

Перейти к ответу

Лилия, 21 октября 2011 в 21:38

Здравствуйте, Инна Михайловна! Подскажите, пожалуйста, реально ли продать 1-комнатную квартиру улучшенной планировки на 1 этаже по Московскому проспекту под офис и купить 2 однокомнатные старой планировки без моей доплаты. Спасибо.

Перейти к ответу

Попова Анастасия, 19 октября 2011 в 20:41
Здраствуйте! Скажите, пожалуйста. Мы хотим разменять 3-х комнатную квартиру (государственную) в Витебске.
Квартира оформлена на моего отца, помимо отца прописана я с маленьким ребенком (2 года) и моя сестра (совершеннолетняя). Проблема в том, что моя сестра живет за границей уже несколько лет (в Бахрейне) и прилететь никак не может. Возможно ли, чтобы она там написала соглашение и заверила у нотариуса, а я тут переведу и тоже заверю у нотариуса, или может можно как то без нее?
Сестру я буду прописывать в ту квартиру, на которую обменяю.

Помогите, пожалуйста!

Перейти к ответу

Я, мой муж, трое моих несовершеннолетних детей и сестра мужа прописаны в 3-х комнатной неприватизированной квартире. Как лучше поступить при приватизации квартиры? Сестре мужа выписаться, так как она с нами не проживает, или это не имеет значения?

Перейти к ответу

Здравствуйте!
Я несколько раз обращалась к Вам и всегда получала компетентные и корректные консультации. Очень благодарна за Вашу помощь. У меня возник еще один вопрос. Моя дочь собирается разводиться с мужем. Они начали строить квартиру в Минске, но затем отношения, к сожалению, испортились. Все деньги, вложенные в строительство, принадлежат моей дочери. Я подарила ей до ее брака однокомнатную квартиру. Она продала ее во время брака и начала строить квартиру. Она собирается закончить строительство сама, на ее средства. Она еще состоит в браке. Нельзя ли нотариально сейчас оформить договор ей с ее мужем, что он не будет иметь претензий на квартиру после расторжения брака?

Заранее благодарна за помощь. Ирина.

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна Михайловна! Скажите, может ли сын претендовать на неприватизированную квартиру в Витебске после смерти матери, если в ней, кроме матери, никто не прописан? Спасибо.

Перейти к ответу

Данилов Сергей Николаевич, 3 октября 2011 в 16:25
Здравствуйте, Инна Михайловна!

Сколько будет стоить двухкомнатная квартира в новом доме?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Я, находясь замужем, заключила договор долевого строительства на квартиру. Оплачивала взносы из собственных средств. В случае развода сможет ли муж претендовать на долю в квартире?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна Михайловна!
Скажите, пожалуйста, может ли моя мама, которая проживает и прописана со мной по одному адресу, приватизировать квартиру без моего согласия и участия в приватизации? И могу ли я прописать свою гражданскую жену (она гражданка РФ) в квартиру без согласия матери, если главным квартиросъёмщиком является мать? 3-х комнатная квартира не приватизирована и в ней прописаны только 2 человека.

Заранее вам спасибо!

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна Михайловна!
Сориентируйте, пожалуйста, в такой ситуации (если можно, со ссылками на законодательство):
Гражданин РБ имеет в сельской местности в собственности земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома. На участке построена усадьба.
1) Первый вариант: гражданин желает сдать в аренду усадьбу юридическому лицу — резиденту РБ. В данной усадьбе юрлицо будет осуществлять предпринимательскую деятельность (сдача комнат туристам, организация ресторана и т.п.) Возможна ли такая схема? Придется ли при этом менять целевое назначение земельного участка?
2) Второй вариант: гражданин зарегистрирует ИП и сам будет сдавать комнаты в усадьбе туристам + организует ресторан для них. Возможна ли такая схема? Придется ли при этом менять целевое назначение земельного участка?
3) Третий вариант: гражданин зарегистрирует ИП и сам будет сдавать комнаты в усадьбе туристам, а часть земли сдаст юрлицу в аренду (для организации ресторана, которым будет владеть юрлицо). Возможна ли такая схема? Придется ли при этом менять целевое назначение земельного участка/его части?

Заранее большое спасибо за ответ.

Перейти к ответу

Irina, 20 сентября 2011 в 03:28
Инна Михайловна! Спасибо огромное за Вашу помощь! У меня возник еще один вопрос — если я пропишу свою совершеннолетнюю дочь в мою квартиру, может ли она без моего разрешения прописать кого-либо еще в мою квартиру? Квартира приватизирована и принадлежит только мне. Благодарю снова за помощь и надеюсь получить компетентный ответ опять.

Ирина

Перейти к ответу

Irina, 9 сентября 2011 в 04:26

Какие документы необходимы, если я хочу прописать мою дочь в моей квартире в Беларуси, но я живу в Америке?

Перейти к ответу

Сергей, 8 сентября 2011 в 13:22

Сколько стоит 2-х комнатная квартира на Суворова в Сталинке у зоопарка. Желательно под офис, 1 этаж.

Перейти к ответу

Екатерина. , 7 сентября 2011 в 17:05

Моя мама решила приватизировать свой обувной магазин. Какие документы ей нужно оформить для участия в аукционе? Каким образом оформляется покупка объекта и устанавливаются права собственности?

Перейти к ответу

Ксения, 3 сентября 2011 в 09:07

Здравствуйте, я прописана в Полоцке, хочу купить квартиру в Витебске в кредит. Нужно ли становиться на очередь нуждающихся в жилье в Витебске? Спасибо.

Перейти к ответу

Олег, 1 сентября 2011 в 21:53

Здравствуйте! Какие налоги должен уплатить гражданин РФ при покупке недвижимости в Белоруссии? Спасибо.

Перейти к ответу

Ольга, 22 августа 2011 в 21:47

Здравствуйте! Я, моя мать и моя несовершеннолетняя дочь (1 год 9 мес) прописаны в неприватизированной двухкомнатной квартире, также здесь проживает мой муж. Отношения с матерью ужасные по причине ее алкоголизма, жить вместе невыносимо. Периодически в нетрезвом состоянии устраивает пожароопасную обстановку дома. Могу ли я разменять жилье в судебном порядке или каким-то образом отселить мать отдельно? Становится на очередь и снимать жилье возможности нет. Спасибо заранее!

Перейти к ответу

ирина, 14 августа 2011 в 15:11

Здравствуйте, Инна! Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Есть квартира в Витебске, в которой прописаны я и мама. Я собственник этой квартиры. Мама хочет купить квартиру в Минске на себя. Скажите, пожалуйста, если мама будет собственником квартиры в Минске, она может прописать меня в Минскую квартиру, а сама оставаться прописанной в моей квартире в Витебске?

Перейти к ответу

Татьяна, 10 августа 2011 в 21:53

Хочу оформить землю в пожизненное насл. владение для обслуживания приватизированной квартиры (изолированного помещения) в одноэтажном блокированном четырехквартирном доме в г. Минске, смогу ли я после оформления: 1. сделать пристройку к своей квартире; 2. построить гараж на оформленной земле?

Перейти к ответу

Как россиянину приобрести земельный участок (желательно в частную собственность) под строительство инд. жилого дома. Существуют ли иные варианты, конечная цель — участок с инд. жилым домом. Спасибо.

Перейти к ответу

Здравствуйте, я гражданка РФ и пенсионерка. Живу в РБ по виду на жительства в собственной однокомнатной квартире уже пять лет. Я купила квартиру за $15 тыс., сделала ремонт (поставила евроокна, металлическую дверь, новую сантехнику и т.д.). Сейчас я хочу ее продать за $19 тыс. и вернуться в Россию. Скажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить какие налоги? Спасибо.

Перейти к ответу

Наталья Владимировна, 4 июля 2011 в 09:08
Здравствуйте, Инна Михайловна!

Я гражданка России. Какой налог с продажи второй квартиры в год я должна буду заплатить. Недвижимость перешла по наследству. Одну квартиру продала в июне 2011. Заплатила в Беларуси налог 12%. Вторую планирую продать в августе-сентябре 2011. Или когда лучше продавать, чтобы налог не превысил 12%?

Перейти к ответу

Имею ли я какие нибудь скидки на приватизацию квартиры, прожив в ней более двадцати лет?

Перейти к ответу

Здравствуйте. Могу ли я обменять 1 комн. приватизированную квартиру на 2 комн. неприватизированную квартиру? Есть ли какие-нибудь нюансы?

Перейти к ответу

Как я могу продать неприватизированную квартиру, в которой прописана я, совершеннолетняя дочь. Она согласна. Какие для этого нужны документы, мы проживаем за пределами РБ. Выезд дочери невозможен по состоянию здоровья.

Перейти к ответу

Образцова Наталья Геннадьевна, 21 июня 2011 в 08:14

Можно ли купить домик в Витебске за 10.000 долларов? Устроил бы вариант недостроенного дома, но с возможностью в нем проживать. Приемлем вариант домика в окрестностях города. Благодарю за ответ.

Перейти к ответу

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Я приобрела в частную собственность земельный участок под застройку, но пока там ничего не построила. В связи с кризисом в стране и думаю еще не скоро получится там что-либо построить. Рядом моя мать приобрела земельный участок с домом с пожизненным наследуемым владением. Так вот, как теперь избежать изъятия и штрафных санкций со стороны исполкома, т.к. нет возможности что-либо построить на земельном участке? Может быть, оформить договор дарения моего участка на мою мать, а потом из двух смежных участков сделать один и таким образом избежать изъятия и штрафных санкций от исполкома? А потом можно ли будет моей матери продать эти участки? Заранее спасибо!

Перейти к ответу

Здравствуйте. Подскажите, какие документы необходимы гражданину России для покупки квартиры в Витебске. Необходима ли регистрация или не обязательна, т.к. 30 суток имею право по закону пребывать на территории Белоруссии без регистрации?

Перейти к ответу

Олег, 13 июня 2011 в 20:09

Скажите, в цену выставляемой на рынке квартиры включены риэлторские услуги?

Перейти к ответу

Семеняк Евгения, 13 июня 2011 в 12:29
Добрый день!

Я являюсь владельцем небольшого домика в Полоцке (центр города, в двух шагах от Софийского собора). Уже давно собираюсь его продать. Вся проблема в том, что живу я в данный момент на Украине. Хотелось бы узнать, как в данный момент обстоят дела на рынке недвижимости? Есть ли смысл этим заниматься сейчас или стоит повременить? И к кому из риэлторов в данном регионе стоило бы обратиться? Заранее спасибо.

Перейти к ответу

Я гражданин России. В ближайшее время собираюсь приобрести квартиру в Витебске. Имею счет в Сбербанке России. Каким образом я смогу оплатить сделку купли-продажи?

Перейти к ответу

Маша, 7 июня 2011 в 09:13

Здравствуйте. У меня трехкомнатная квартира и оформлена на меня. Я ее предоставляю сыну, чтоб он жил со своей семьей. Я в ней прописана одна. Если я пропишу жену и ребенка сына в свою квартиру и спустя, к примеру, 10 лет жена и ребенок будут иметь право на мою собственность, т.е. на квартиру? Или прописка ни на что не влияет — как была квартира моей так она и останется?

Перейти к ответу

Наалья, 31 мая 2011 в 06:48

Я гражданка России. У меня есть 1-комнатная квартира в Гомельской области, городе Рогачеве. Смогу ли я приехать летом и быстро ее продать? И за сколько?

Перейти к ответу

Страницыпредслед