Приватизация частной собственности.

Здравствуйте, Александр!

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» жилые помещения государственного жилищного фонда (кроме перечня жилых помещений, указанного в данном Указе), занимаемые гражданами на условиях договоров найма жилого помещения государственного жилищного фонда, с 1 июля 2016 г. подлежат включению в состав жилых помещений коммерческого использования.

На основании решений о включении жилых помещений государственного жилищного фонда в состав жилых помещений коммерческого использования с нанимателями либо с совершеннолетними членами, бывшими членами семьи выбывших (умерших) нанимателей жилых помещений, включённых в состав жилых помещений коммерческого использования, местные исполнительные и распорядительные органы, государственные органы, другие организации заключают договоры найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда на основе типового договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда на установленный в ранее заключённых договорах найма срок, а если в этих договорах срок не указан, а также при отсутствии указанных договоров — бессрочно.

До 1 июля 2016 г. наниматель, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, имеют право обратиться с заявлением о приватизации занимаемых жилых помещений в соответствии с законодательством.

Включение в состав коммерческого жилья жилых помещений коммунального жилищного фонда осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов.

Следовательно, если дом частный, как Вы пишете, он не подлежит включению в состав коммерческого жилья. Нужно смотреть документы на дом, чтобы ответить на Ваш вопрос. Думаю, при необходимости, Вы можете обратиться в «одно окно» Витебского горисполкома.