Липская
Анна Ивановна
Нотариус
125 ответов
Задать свой вопрос

Добрый день.

Остался от родителей дом с двумя комнатами. По наследству на сестру и брата поровну. Брат хочет продать дом, т.к. никто не живёт, и он дряхлеет. Сестра не хочет продавать по непонятным мотивам. Тогда брат решил свою комнату сдать племяннику.

Можно ли без согласия сестры брат сдать свою комнату племяннику?

Перейти к ответу

Есть 2-комнатная квартира, построенная за счёт льготного кредита. Кредит ещё не погашен до конца. Можно ли составить завещание на квартиру, по которой ещё не выплачен кредит?

Перейти к ответу

Продолжение последнего вопроса. Подскажите, пожалуйста, а если мы пропишем ребёнка (11 лет) мужа от первого брака (она с нами не живёт, она живёт с мамой в другой стране)? Сможем ли мы продать квартиру? Или нужно согласие ребенка, вернее её мамы?

Перейти к ответу

Здравствуйте! У мужа от первого брака есть ребёнок (11 лет). Мы с ним прописаны в квартире, которая оформлена на мою маму (куплена по договору в новостройке). Мама прописана в другой квартире. Нам нужно прописать его ребёнка от первого брака.

Нужна ли для прописки моя мама? Или только тот, кто приписан? И если мы пропишем ребёнка мужа от первого брака, то сможет ли его бывшая жена на что-то претендовать потом?

Спасибо!

Перейти к ответу

Нужно ли менять регистрационное удостоверение на квартиру при смене фамилии в связи с вступлением в брак?

Перейти к ответу

Екатерина Долгушины, 16 июня 2018 в 15:37

Хотим купить квартиру. Хотелось уточнить правила покупки.

Какие документы необходимо оформить? Договор купли-продажи нам необходим для кредита. Нужно два договора оформить или как?

Перейти к ответу

Здравствуйте.

Муж в свидетельстве о рождении по отчеству Федорович (а также в свидетельстве о рождении детей и о браке). При замене паспорта его отчество вписали как Фёдорович. Будут ли в будущем у детей проблемы, например, с получением наследства?

Перейти к ответу

Мы с мужем построили квартиру по льготному кредиту (5%). Кредит и оформление квартиры на мне. По сроку осталось выплачивать 12 лет. Квартира не приватизирована. Не разведены, имеем двух несовершеннолетних детей. Кредит и коммунальные услуги оплачиваю я. В настоящее время не живём вместе.

Анна Ивановна, можно ли оформить брачный договор с указанием, что при разводе квартира останется мне и детям? Или есть другие способы решения ?

Перейти к ответу

Умер отец. У отца в собственности квартира, на которую ему давала деньги дочь (отец был не женат). Дочь в этой квартире не жила и не была прописана. После покупки квартиры отец ушел на пенсию и женился. Сейчас наследники в равных долях — дочь и супруга.

Может ли дочь, доказав, что квартира была куплена за её средства, увеличить свою долю в наследстве (через суд, наверное)?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Такая ситуация: у меня дядя находится в Америке, ему нужно сделать дубликат аттестата, так как в нём изначально была плохо проставлена печать. В школе я написал заявление на получение аттестата, оплатил одну базовую величину, приложил чек и копию доверенности на получение аттестата, заверенную моим дядей у нотариуса в Питтсбурге.

Замначальника Первомайского отдела образования г. Витебска сказала, что это филькина грамота не пойдёт, и дубликат аттестата так они и не сделали.

Как правильно сделать доверенность на получение дубликата аттестата (если человек находится за границей)?

Перейти к ответу

Здравствуйте! У нас квартира в стадии приватизации. В приватизации участвуют два человека: я и мама. В квартире прописано ещё два человека: бабушка и дядя. Дядя не проживает на данной площади, не участвует в выплатах по квартплате. Такая ситуация длится несколько лет.

Есть ли возможность выписать моего дядю из квартиры? Спасибо.

Перейти к ответу

Могу ли я, находясь в браке, переоформить квартиру на свою мать, чтобы при разделе имущества супруг на неё не претендовал? Квартиру строили мои родители на принципе долевого участия. Начинали, когда я была не замужем, свидетельство я получила уже в браке.

Перейти к ответу

Ольга, 11 февраля 2018 в 22:55

С чего начать переоформление дома?

Перейти к ответу

Здравствуйте, ситуация такова: мы с семьёй взяли льготный кредит на постройку жилья. Можно ли, не погашая кредит, переоформить её на старшего, уже совершеннолетнего сына вместе с кредитом? Можно ли на него переписать лицевой счёт?

Перейти к ответу

Здравствуйте, вопрос такого рода, автомобиль на российской регистрации, у владельца генеральная доверенность, имеет ли он право передоверия данного автомобиля гражданину молдавской республики с правом выезда за границу? На территории Беларуси.

Перейти к ответу

Моя бабушка хочет купить дачу у подруги, но она инвалид (почти лежачая).

Какие документы ей нужны для покупки этой дачи? Если сама она ходить не может, как оформить эти документы?

Перейти к ответу

Елена К, 28 ноября 2017 в 23:49

Здравствуйте! После смерти родителей я вступила в наследство на квартиру, оформила ее на себя, квартира приватизирована с рассрочкой на сорок лет, приватизацию оплачиваю каждый месяц.

Как переоформить на себя приватизацию, куда обратиться, какие нужны документы? Сколько это будет стоить? И какие сроки переоформления?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, как быть. Мой муж был поручителем по кредиту на приобретение квартиры. Могут ли перенести ответственность за его выплаты на меня, так как никто не платит за квартиру? Могут ли отнять дом, который принадлежит мужу (был приобретен не в браке)?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Квартира приватизирована: моя доля — 60%, у мамы 20% и у папы 20%. У них льгота по Чернобылю, и эти проценты были приватизированы бесплатно, т.е. оплачиваем только то, что насчитано на 60%. Потом есть машина, которая оформлена на папу. Папа у меня умер.

Что нужно сейчас делать по приватизации, к кому обращаться, какие сроки есть на это? Нужно ли папину долю переоформлять? И будет ли перерасчёт по ней? Чтобы переоформить машину, к кому обращаться и в какие сроки?

Спасибо!

Перейти к ответу

Дала деньги в долг родственнику два года назад на постройку жилья. Хочу составить договор займа.

Можно ли составить договор задним числом, например, прописав в шапке договора прошедшую дату, или оставить в шапке договора настоящую дату, сделав в пункте о действии договора оговорку «договор действует с такой-то даты»?

Перейти к ответу

В 2004 году гражданин Н. подарил гражданину В. гараж в гаражном кооперативе. Между ними был составлен договор дарения, который был нотариально удостоверен. Переход права собственности в органах государственной регистрации недвижимого имущества зарегистрирован не был. Через два года гражданин Н. умер. В 2010 году гражданин В. решил продать гараж.

Какие действия необходимо совершить гражданину Н. для распоряжения гаражом?

Перейти к ответу

В 2004 году гражданин Н. подарил гражданину В. гараж в гаражном кооперативе. Между ними был составлен договор дарения, который был нотариально удостоверен. Переход права собственности в органах государственной регистрации недвижимого имущества зарегистрирован не был. Через два года гражданин Н. умер. В 2010 году гражданин В. решил продать гараж.

Какие действия необходимо совершить гражданину Н. для распоряжения гаражом?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Являюсь одним из двух наследников дома матери, умершей 30 лет назад, по свидетельству о праве на наследство (выдано на основании завещания, составленного на всё имущество). Жил с семьей в доме, затем переехали в квартиру.

Сейчас в доме никто не прописан, проживаем в нём летом, весной и осенью, ухаживаем за участком, платим налоги. Второй наследник свидетельство о праве на наследство также получил, жил на Севере России. Сейчас в результате розыска выяснили, что он умер 5 лет назад там же. Есть ли у него наследники, не знаем, так как на письма он не отвечал, никогда не приезжал и ничего не давал о себе знать.

Могу ли я оформить дом в собственность и какие документы для этого нужны?

Если нет, то можно ли оформить в собственность половину дома и сделать её реконструкцию или построить новую, и как в этом случае поступить со второй половиной?

Перейти к ответу

Ольга, 11 октября 2017 в 12:16

Здравствуйте. Квартира построена в браке в кредит на 20 лет. Есть ребёнок, 3 года. Родители мужа платят кредит в течение 10 месяцев. Каким образом делится квартира при разводе? Ребенок остаётся с матерью.

Перейти к ответу

Сергей Ж., 30 сентября 2017 в 12:52

Здравствуйте, Анна Ивановна.

Мною приобретена 2-комнатная квартира договором купли-продажи от 04.05.2004 года с оформлением (на недостающую сумму $3 490) ипотечного валютного кредита в Беларусбанке от 19.05.2004 года. В данную квартиру по договору поднайма жилого помещения от 10.01.2005 года с оформлением временной регистрации (прописки), заселилась женщина с ребёнком, с которой мы зарегистрировали брак 19.08.2005 года с оформлением их постоянной регистрации в квартире. Этот брак был расторгнут по моему заявлению 24.02.2012 года. Валютный кредит на квартиру был мною погашен 26.03.2014 года. Снятие ипотеки с квартиры произведено 07.05.2014 года.

Женщина, ставшая моей женой, не принимала письменного участия ни в договоре купли-продажи, ни в ипотечном валютном кредите. Из данной квартиры я ушёл при разводе (в начале 2012 года). В квартире зарегистрированы я, бывшая жена и её совершеннолетний сын.

Имеет ли право на долю собственности в квартире эта женщина? И если имеет, то на какую долю она может претендовать?

Перейти к ответу

Муж получает пенсию по инвалидности на почте. Он временно уехал и забирать пенсию с почты у него не получится.

Могу ли я как жена забрать его пенсию? Нужна ли для этого доверенность?

Перейти к ответу

Ирина М., 21 августа 2017 в 21:22

Здравствуйте!

Есть такой вопрос. Имеется приватизированная 2-комнатная квартира. В ней проживают 2 человека — мать и отец. Прописаны там я и отец. Отец против размена. Жить вместе с отцом и матерью не представляется возможным. Скажите пожалуйста, какое решение возможно в данной ситуации?

Перейти к ответу

Виктория, 12 августа 2017 в 14:12

Здравствуйте.

Я гражданка РФ, в 1990 году я в Витебске построила дом, однако документы ни на дом, ни на участок я не оформила. Все эти годы в этом доме жила моя мать, я платила за электроэнергию и земельный налог.

Подскажите, могу ли я сейчас оформить в собственность хотя бы земельный участок, и что для этого необходимо сделать?



Перейти к ответу

Мать имела с родной сестрой дом от родителей, в наследство они вступили ещё лет 20 назад и больше ничего оформляли, и сестра из России сюда больше не приезжала. За домом смотрели мы (мама, я). Теперь мать решила подарить половину своего дома мне, дочери, и для этого оформили дарственную. Как теперь с сестрой матери быть,она сюда явно не поедет. И нам как-то говорили, что если человек сюда не является очень много лет, то якобы всё это можно как-то решить и часть сестры сама отходит второму владельцу. В книге домовой сестра матери не прописана, а прописаны они в Питере, где живут. И лет 20 точно сестра сюда не приезжала, если не больше. Но у неё есть один сын. Право собственности без согласия сестры (тети моей) я не переоформлю.

Возможно, не нужно согласие тёти? Если всё-таки надо, можно ли это как-то получить согласие через доверенность?

Спасибо за ответ.

Перейти к ответу

Ребёнку 13 лет, живёт с опекуном (оформлено опекунство на двоюродную тётю). Другая тётя (родная) хочет взять ребёнка с собой в РФ, Крым.

  1. Нужно оформлять доверенность?
  2. Нужно согласие опекунства (отдела опеки), на доверенность и на пересечение границы в Смоленской области?
  3. Какие документы должны быть при ребёнке на территории РФ?
  4. Сколько по времени делается доверенность? Стоимость?

Перейти к ответу

Галина, 4 июля 2017 в 18:09

Здравствуйте!

Мы с братом унаследовали дом в деревне от родителей, в наследство вступили и вдвоём являемся официальными хозяевами дома.

Обоюдно решили его продать, нашли покупателей, нам предложили разумную цену за него — 12 000 бел. руб.

Я с этой суммой согласна, а брат хочет продать дороже (18 000), на уступки не идёт, да и покупатели тоже не согласны переплачивать.

Как в сложившейся ситуации мне продать дом? Спасибо.

Перейти к ответу

Куплена квартира, оформление на меня.

Прописав невестку и её детей, каким образом договориться с ней в случае дарения или продажи квартиры чтобы она не имела претензий на эту сделку?

Перейти к ответу

Добрый день. Скажите, могу ли я выписаться из квартиры, если являюсь главным квартиросъёмщиком, и ещё продолжаются выплаты за приватизацию квартиры в рассрочку? Но при этом я хочу остаться владелицей квартиры, в ней прописано ещё 2 человека.

Перейти к ответу

Добрый вечер!

Сестра гражданка РФ с 1990 года. С 1997 г. является собственницей ½ доли квартиры в Беларуси, подаренной родителями. С 2016 г. сестра не имеет регистрации в РФ (т.е. на данный момент нигде не зарегистрирована (не прописана)).

Сможет ли она без регистрации совершить сделку дарения своей доли сестре в Беларуси?

Перейти к ответу

Добрый день!

Планируем покупку квартиры. Агент, что представляет продавца, не состоит в штате никакого агентства, а работает «на себя» (но ранее был работником агентства). Есть договорённость о покупке на словах. Залог не вносили, документы ещё не смотрели.

Скажите, пожалуйста, как мы можем обезопасить себя при покупке квартиры за наличные? Может, нам для проверки документов на квартиру и на сделку заказать «сопровождение сделки»? Что посоветуете? Спасибо!

Перейти к ответу

Доброго дня! Планируется продажа квартиры, которая была подарена дочерям в равных долях. Одна из дочерей гражданка РФ. Она по доверенности уполномочивает мать свою долю дарить сестре.

Кроме доверенности нужны ли копии паспорта и свидетельства о рождении? Или что-то ещё?

Перейти к ответу

Добрый вечер. Разъясните, пожалуйста, сложившуюся ситуацию. В 2015 году умерла моя мама. На меня оформила дарственную (ещё до смерти) на 3-комнатную квартиру, в которой был зарегистрирован её муж (мой отчим). В дарственной сказано, что он имеет право владения и пользования жилым помещением (ст 75, 157). Но в сентябре 2016 г он женился, а в январе 2017 г. выписался в свою квартиру, оставленную в наследство от его матери. Сейчас он заявляет, что хочет вернуться жить в квартиру, оставленную мне.

Может ли он это сделать? Какие права он имеет на квартиру, оставленную мне по факту дарения?

Перейти к ответу

После смерти свекрови осталась 1-комнатная квартира. Собственником 8/10 долей являлась свекровь, 1/10 собственник — дочь, ещё 1/10 — сын. Дочка отказывается от наследства в пользу брата.

Как оформить дарственную в пользу брата на 1/10 доли принадлежащей сестре?

Перейти к ответу

Подскажите, пожалуйста, по поводу наследства. Ситуация такая: у меня 3 года назад умерла свекровь, оставила завещание на 3-комнатную квартиру (½ сыну, ½ дочке). Сын в наследство вступил, дочка нет. 13.11.2016 дочка погибла.

Кто может претендовать на ½ квартиры (часть дочки)? Из родственников остались: сын, но он не хочет претендовать на наследство, сестра родная свекрови и внуки свекрови по сыну.

Перейти к ответу

Здравствуйте. Такая ситуация: с должником было заключено мировое соглашение (определение об утверждении МС от 28.02.2014) о переводе долга на нового должника с рассрочкой исполнения по приложенному графику. Новый должник частично погасил долг в 2014 году, потом денег не поступало. В июне 2015 был получен судебный приказ в связи с неисполнением условий мирового соглашения. Но он не был предъявлен к р/с, т.к. новый должник выехал со своего юрадреса и было неизвестно о его р/с. 21.03.2017 узнаём, что новый должник находится в процессе ликвидации с 05.08.2015. Уведомлений о ликвидации ООО и включении нас в реестр кредиторов нам не поступало.

Успеваем ли мы что-нибудь предпринять по срокам? Что делать, если ликвидатор откажется нас включать в реестр кредиторов?

Есть ли смысл одновременно с требованием ликвидатору направить и письмо в регистрирующий орган о наличии заложенности?

Перейти к ответу

Данила, 15 февраля 2017 в 11:18

Выделение доли в квартире.

Подскажите, как выделить долю в квартире у мамы супруги, жене 1.5 и нашему ребенку 1.5, они оба участвовали в приватизации. Ребёнку на данный момент 17, или ждать его совершеннолетия ?

Перейти к ответу

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мне. Ситуация следующая: я женат уже 28 лет, есть сын 27 лет. Афганец я. Получил квартиру двухкомнатную. Прописан там. Приватизировал на троих (меня, жену и сына).

Год назад я провинился перед женой, одним словом, увидела в телефоне переписку с другой женщиной. Стал вопрос развода. Я приложил все усилия сохранить семью. Одно из условий было свою долю квартиры отписать дарственно в её пользу. Я согласился, с надежной на то, что всё наладится.

Отношений ни с кем у меня нет. Живя этот год, это сплошные скандалы, раздельное питание и т.п. В последнее время жена идёт на крайности, то с ножом кидается, то с квартиры выгоняет, дошло до того, что в мною сваренный суп подсыпала что-то. Я первую ложку съел и почувствовал как мне в горле горечью стало отдавать. Больше я не стал есть, хотел налить в банку и отвезти на экспертизу (супу не было и суток, в холодильнике). Пока ходил за банкой, она вылила суп в унитаз. При этом и слова не говоря друг другу. Три дня болел желудок.

Обратился к врачу. Назначили зонд — ничего не показал, сделали общий анализ крови, мочи — всё в норме. После этих событий в доме вообще почти не ем, сварю пельмени и тут же поем, но это же не жизнь.

Скажите пожалуйста, я могу каким либо путём вернуть свою долю квартиры? Или я остался бомжем?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Анна Ивановна.

Дедушка умер 8 июля. Есть трёхкомнатная квартира, которую приватизировали его жена, сам дедушка и двое сыновей.

Подскажите, нужно ли тем, кто приватизировал, вступать в наследство? В квартире проживает бабушка и один из сыновей, исправно платят коммуналку.

Перейти к ответу

Добрый день.

Десять дней назад умер мой отец — Николай Лукьянович. Когда я на работу представил своё свидетельство о рождении, чтобы получить матпомощь, то юрист усмотрела ошибку в нём. Отец там был указан Николай Лукянович, то есть без мягкого знака.

Обратился в ЗАГС, написали и выслали запрос по месту выдачи свидетельства 60 лет назад — в Донецкую область, где сейчас война, в населённый пункт, которого уже нет. На Украине родители работали несколько лет, я там родился, а сами мы витебские. В ЗАГСе сказали ждать три месяца, потом, если не ответят — обращаться в суд. Я единственный сын отца — мне завещан дом, нужно оформлять права на наследство.

Возможно ли, не дожидаясь ответа из Украины, установить родство и заявить права на наследство? Если возможно, то подскажите, пожалуйста, как это сделать? Мать и отец умерли, могут ли соседи свидетельствовать, что я их сын, или моя жена и дети?

Как заявить права на наследство, если в свидетельстве о рождении ошибка?

Перейти к ответу

Сергей, 20 декабря 2016 в 15:26

У меня умер дедушка, и на данный момент срок с его смерти не превысил 6 месяцев (для вступления в наследование). Фактически на момент смерти он был единственным собственником дома и прописанным в нём. Реально там ещё проживал и проживаю я с семьей (прописан по адресу матери).

Меня интересует вопрос исключительно с оплатой ЖКХ. Каким образом она взимается в период до наследования? И можно ли урегулировать вопрос с расчётным центром, чтобы она взималась не по полному тарифу до вступление в наследование, либо перерасчёт?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Я проживаю в РБ по виду на жительство. Когда приехали в РБ из РФ, то супруге в виду того, что она ранее была гражданкой РБ, вручили белорусский паспорт, при этом не забирали у неё российское гражданство. Т.е. фактически получается, что у неё двойное гражданство. Сейчас ждём второго ребёнка и на данный момент по прежнему проживаем на территории РБ, но рожать собираемся в РФ. Т.к. мы оба являемся гражданами РФ, то все выплаты и пособия нам полагаются в РФ.

Исходя из вышесказанного возник следующий вопрос. Имеет ли супруга право на какие-либо пособия и выплаты на территории РБ? На территории РБ никогда не работала и после декретного отпуска оформилась как ремесленник в налоговой.

Перейти к ответу

Здравствуйте, Анна Ивановна!

Мы с мужем проживаем в Минске в общежитии, предоставленном от моего места работы. Я в нём зарегистрирована, муж — в Червенском районе. В собственности у мужа недвижимости нет, у меня — ¼ частного дома в Витебской области. Муж начал работать прапорщиком милиции, и как молодая семья от милиции хотим встать на очередь на жильё.

Заранее спасибо!

  1. Может ли нам помешать ¼ дома, находящиеся в Витебской области (напугали, что запрос делают по всей стране и оба супруга не должны ничего иметь)?
  2. Поможет ли в таком случае передача моей части через дарение, например, моей маме? И что для этого нужно?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Анна Ивановна.

Хотим с мужем построить квартиру. На часть суммы взять кредит в банке, другую часть предоставит моя бабушка. Сумма, предоставляемая бабушкой, немаленькая. Я боюсь, что после передачи средств, налоговая начнёт выспрашивать у бабушки, откуда взята эта сумма. Она её откладывала много лет, перекладывала с одного депозитного счёта в банке на другой, проценты набегали.

Подскажите, какие документы можно предоставить в налоговую, чтобы было видно, что это накопления из зарплаты и пенсии.

Как оформить передачу денег от бабушки внучке?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос. У меня есть генеральная доверенность от собственника дома на пользование, владение, распоряжение и др. этим домом.

Могу ли я без участия собственника дома переоформить генеральную доверенность на третье лицо?

Перейти к ответу

Кашулина Валентина Алексеевна, 22 ноября 2016 в 08:26

Здравствуйте, Анна Ивановна. У меня такая ситуация. Дочь и сын дают мне недостающую сумму для приобретения квартиры.

Надо ли нотариально заверять передачу этих сумм? Ведь это мои самые близкие родственники.

Заранее спасибо

Перейти к ответу

Страницыпредслед