Липская
Анна Ивановна
Нотариус
136 ответов
Задать свой вопрос

Здравствуйте.

Изложу суть своей проблемы: имеется домик в деревне, на него есть Государственный акт на право частной собственности на землю от 25.10.1996 г. №11, в котором сказано, что участок в 60 соток предоставляется для «строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства». При оформлении договора дарения в БТИ сказали, что участок в 60 соток не соответствует нынешнему законодательству, т.е. в сельской местности для строительства и обслуживания жилого дома может быть только 25 соток, поэтому нужно участок поделить: одну часть для строительства и обслуживания, а вторую — для ведения личного подсобного хозяйства, соответственно, нужно вызывать службу землеустройства для проведения перезамера и установления границ участков.

Вопрос: правильно ли всё разъяснили в БТИ, ведь документы имеются? И для чего нужно вызывать службу землеустройства, ведь замеры уже сделаны ранее? Получается, что законодательство изменилось, а я должен из своего кармана оплачивать изменение норм?


Перейти к ответу

Мы с мужем купили машину в браке, на деньги со свадьбы. Без моего ведома он переоформил (продал) машину на свою мать. Денег от продажи машины я не получала. Хотим разводиться. Могу ли я подать заявление на него в суд, чтобы взыскать часть денег от продажи?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Анна Ивановна!

Подскажите, пожалуйста, необходимо ли нотариально удостоверять разовую доверенность, по которой одно физлицо доверяет другому физлицу получить справку, выданную на его имя государственным органом?

Заранее благодарю.

Перейти к ответу

Форд Транзит зарегеистрирован на дочь. Мне нужно оформить доверенность на машину для последующего снятия его с учёта и продажи. Я — лицо пенсионного возраста.

Какую доверенность нужно оформить и сколько она будет стоить?

Перейти к ответу

Проживаю в 4-х комнатной кооперативной выплаченной неприватизированной квартире. С мужем давно в разводе, муж через суд отсудил комнату и долю в квартире, теперь хочет её продать.

Нужно ли для продажи оформлять комнату в собственность (приватизировать)? Или как её продавать (покупать)?

Перейти к ответу

Емильян, 28 сентября 2015 в 19:39
Здравствуйте! В 2013 году развёлся с женой, от брака остался несовершеннолетний ребёнок, живёт с бывшей супругой. Алименты плачу исправно. В 2008 году, будучи в браке, взял валютный кредит и приобрел дом. Срок выплаты кредита — 2028 год. Кредит плачу я один. Дом оформлен на меня, но до выплаты кредита дом принадлежит банку.
  1. В течение какого срока после развода моя бывшая жена может претендовать на этот дом?
  2. Если я захочу его продать, должен ли я выплатить что-то бывшей супруге? И если да, то сколько?

Перейти к ответу

Инга, 28 сентября 2015 в 11:50

Добрый день. В браке была построена квартира под льготный кредит, выданный как молодой семье, есть ребёнок. С мужем собираемся развестись, т.к. уже давно живем раздельно, и у него уже есть двое детей на стороне. Как обезопасить себя и ребёнка в плане того, чтобы на нашу квартиру не претендовали его дети в дальнейшем? Кредит выплачивать ещё 8 лет. Возможно ли составить брачный договор или завещание?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Ситуация следующая: купили с мужем дом в Минском районе. Дом в частной собственности, земля — в пожизненном наследовании для строительства и обслуживания дома. Собственник — я (жена). Дом старенький, хотим строить новый. Участок — 19 соток. Моя мама хочет продать свою квартиру, и мы вместе хотим построить дом. Вопросы:

  1. Если земля в пожизненном пользовании, её могут забрать?
  2. Что можно сделать, чтобы домом владела я с мужем и мама в равных долях? И вообще, что можно сделать в данной ситуации?

Большое спасибо.

Перейти к ответу

Добрый день.

Я являюсь собственником частного дома, но сам там не прописан. Могут ли мои родители или родители моей жены прописаться в нём без моего присутствия? И если нет, то какие документы для этого необходимы?

Спасибо.

Перейти к ответу

Анна, здравствуйте. У меня такая ситуация: мамина подруга предложила приобрести квартиру в рассрочку. Но есть несколько очень больших нюансов. Во-первых, квартира приобреталась по льготному кредиту, и часть кредита ещё не выплачена, во-вторых, есть задолженность по квартплате, в-третьих, есть решение горисполкома с отказом, т.к. не выплачен льготный кредит, в-четвертых, в этой квартире зарегистрированы трое детей, двое из них — несовершеннолетние.

Было предложено: купить квартиру в рассрочку таким образом, что я буду выплачивать льготный кредит, задолженность по квартире и энную сумму ежемесячно сроком в 5 лет (т.к. продать квартиру можно через 5 лет после погашения льготного кредита).

  1. Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи, расписав сроки, ежемесячные выплаты? И будет ли этот договор иметь силу в случае, если продавец через год передумает продавать квартиру?
  2. Может быть есть другой вариант?

Перейти к ответу

Здравствуйте.

Я снимаю жилое помещение у наймодателя без заключения договора (по условиям хозяина). Плачу ему наличными деньгами. Хозяин очень нестабильный, и боюсь, чтобы в итоге он не выставил за двери раньше срока и без возврата денег за непрожитые дни.

Какие расписки следует, если что, с него брать, чтобы потом можно было куда-нибудь обратиться? И как правильно они составляются? И можно ли их сделать в домашних условиях, без привлечения юристов / адвокатов / нотариусов?

Спасибо.

Перейти к ответу

Гражданин Украины купил дом в Малоритском районе, приехал с семьёй, четверо детей. Электросварщик 5 разряда. Стоит выбор: идти на работу, чтобы получить кредит на улучшение жилищных условий или открывать частное предпринимательство (сварочная мастерская). Дадут тогда мне кредит на улучшение жилищных условий и дадут ли на предпринимательство кредит?

  1. Могу ли я получить кредит на улучшение жилищных условий, не имея постоянной работы?
  2. Идти на работу или оформлять частного предпринимателя для того, чтобы открыть сварочную мастерскую? И получил бы я кредит как предприниматель на приобретение инструмента?

Перейти к ответу

Развод с мужем. Ему достаётся автомобиль. Чтобы выплатить мне долю от авто, муж берёт кредит, получается ещё в браке. При мирном разделе имущества и фиксации этого факта нотариально, где будет указано, что никто из супругов не имеет претензий к разделу имущества и долгам? Может ли бывший муж после повесить на меня половину своего кредита, взятого для выплаты мне доли за автомобиль?

Перейти к ответу

Светлана, 15 августа 2015 в 16:12

Здравствуйте.

Моя мать продала дом в деревне, но не успела оформить договор купли-продажи, т.к. умерла. Я оформила дом на себя, но хочу довести сделку до конца. Могу ли я это сделать в городе Орша, а не в Толочине. А может, лучше оформить дарственную на новых жильцов? Что быстрее?

Перейти к ответу

Наталья, 23 июля 2015 в 15:17

Добрый день!

Подскажите, если я покупаю жильё у человека, состоящего на учёте в наркодиспансере, могут ли признать сделку недействительной?

Перейти к ответу

ольга, 21 июля 2015 в 11:21

Здравствуйте!

Подскажите, правда ли, если нет паспорта на дом (дом приватизирован), то в него никого нельзя прописать (зарегистрировать)? Скоро родится ребёнок, проживаем в сельской местности.

Перейти к ответу

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, как делается доверенность от юридического лица на физическое лицо о предоставлении права управлять транспортным средством с правом выезда за границу Республики Беларусь? Транспортное средство принадлежит юридическому лицу на праве собственности. Надо ли заверять такую доверенность у нотариуса?

Перейти к ответу

Александр, 2 июля 2015 в 16:39

Здравствуйте. Если частный дом не приватизирован, он будет считаться с 1 января 2016 года как арендное жилье? У дома есть собственник, но дом не приватизирован.

Перейти к ответу

Ольга, 20 июня 2015 в 23:42

Добрый день. Есть квартира в Витебске, приватизирована в рассрочку на 40 лет. Могу ли я прописать к себе в квартиру неродственника?

Перейти к ответу

Здравствуйте.

Мой свёкор хочет завещать квартиру 4-м внукам. Но чтобы у наследников не было споров по разделу, хочет прописать пункт, согласно которому по истечении определённого срока квартиру следует продать и разделить деньги, а не метры. В нотариальной конторе ему сказали, что завещание пишется по шаблону: кто что и кому завещает. И никакого дополнительного текста. Пошёл к юристам — те отправили обратно к нотариусу. Так как же дедушке оформить завещание?

Перейти к ответу

Дарья, 18 июня 2015 в 15:42
Здравствуйте!
Я стою на очереди в горисполкоме на льготное жильё, живу в общежитии уже 4 года. 17 лет назад в Гомельской области умер отец и там осталась моя мама, прописана в доме, в котором я жила в детстве.

Сейчас прописка в Витебске, и как сказала ранее, прописана в общежитии. Мы с мамой и сестрой после смерти папы вступили в наследство, как это может отразиться на будущем моём строительстве льготного жилья? Нужно ли мне отказываться от своей доли в этом доме?

Перейти к ответу

Татьяна, 11 июня 2015 в 15:48

Здравствуйте, Анна! Мне по завещанию от тёти переходит квартира. Скажите, пожалуйста, это моё имущество (я в браке)? И надо ли будет писать завещание моим детям? Дети у каждого свои. Заранее благодарна :)

Перейти к ответу

Юлия, 11 июня 2015 в 13:07
Мне предлагают по доверенности и своему ИП сдать в аренду чужое недешёвое авто на полгода на очень приличную сумму. Взнос за первые 1,5 месяца около $ 7 000 (их планируют перевести на мой рабочий р/с).
Хозяин авто — малознакомый мне человек и я ему не доверяю на 100%. А арендаторы будут якобы люди из Украины (некий человек со своей бухгалтером-секретарём-водителем в одном лице). Я переживаю, что это может быть «развод на деньги», например.

Можно ли как-то подстраховаться в данной ситуации, проверить на «чистоту» авто? И ещё: где можно почитать информацию о том, какую ответственность я несу по доверенности за данное авто? Или только ту, что будет указана в договоре аренды и акте приёма-передачи? Может быть, были подобные случаи «развода на деньги» в юридической практике? Можно ли о них где-то почитать? В общем, как себя застраховать, если всё же решиться на сдачу этого авто?

Перейти к ответу

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, могу ли я по ген. доверенности с правом продажи сам без хозяина (собственника) переоформить транспортное средство на себя? И сколько стоит эта доверенность?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Анна. Тётя моего мужа составила на него завещание, что у неё есть, на момент смерти достаётся ему. Есть квартира. На данный момент муж платит ежемесячный взнос на приватизацию, в квитанции указаны его фамилия и инициалы, но там не прописан. Приватизация раскинута на 20 лет. Хотелось узнать:
  • Нужно ли ему прописаться в квартиру к тёте, для того, чтобы было проще оформить документы после её смерти, так как у неё есть родной брат?
  • Правильно ли то, что в квитанции указаны его инициалы?
  • Каким образом будет вступать в силу завещание после смерти тёти, т.е. как оформляются документы?

Заранее спасибо!

Перейти к ответу

Игорь, 28 апреля 2015 в 16:24
Добрый день. Сложилась такая ситуация… Плачу алименты. В данный момент собираюсь регистрировать ИП.

Возник вопрос: каким образом мне будут рассчитываться алименты? Если можно, дайте ответ насчёт 2 форм налогообложения УСН 7% и ЕН.

Перейти к ответу

Леся, 22 апреля 2015 в 17:56

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при заключении брака с иностранным гражданином требуется документ об отсутствии зарегистрированного брака с другим лицом? Кем выдаётся данный документ?

Перейти к ответу

Анна, 31 марта 2015 в 21:04

Здравствуйте! Я решила приватизировать квартиру, в которой прописаны я, моя мать, мой брат и моя дочь. В приватизации участвую только я, остальные подписали отказ от участия. В настоящий момент я нахожусь в браке. На какую часть квартиры в случае развода мой муж сможет претендовать? Прописан он в другом месте, а средства на первый взнос будет давать моя мать. Какие документы нам нужно оформить, чтобы собственником квартиры была только я? Если я правильно понимаю, нужно составить брачный договор, тогда когда его нужно оформить: до первоначального взноса или можно после? Заранее спасибо за ответ.

Перейти к ответу

Ксения, 30 марта 2015 в 10:31

Подскажите, пожалуйста, как можно подтвердить факт обмена паспорта (меняю на другую серию для дальнейшего получения российского гражданства) при посадке в международный поезд с билетом, купленным предварительно по старому паспорту? Спасибо :)

Перейти к ответу

Уважаемая Анна Ивановна! Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации: дочка меняет паспорт на серию РР. Приезжает специально его получить, но ж/д билеты на международные поезда продают по паспорту и главное, проводники при посадке проверяют! И мы столкнулись с проблемой: покупаем билет по старому паспорту (предварительно!), а потом ехать уже придётся с новым паспортом…

Перейти к ответу

Светлана, 27 марта 2015 в 14:48
Здравствуйте! Меня и мою семью подруга из Швейцарии хочет пригласить в гости. У неё там вид на жительство (В), она замужем за швейцарцем.

Летом они приезжают в Витебск к нам в гости, потом мы планировали поехать вместе с ними в Швейцарию. Можно ли оформить приглашение у вас, когда они приедут, или необходимо нам его прислать именно из Швейцарии? Если это возможно, то сколько стоит? Заранее спасибо!

Перейти к ответу

Вера, 27 марта 2015 в 02:18
Я начала приватизировать квартиру, приватизируется на меня, больше никто не участвует в приватизации, прописаны вдвоём с дочкой взрослой. Решение исполкома уже есть, оценочная стоимость квартиры тоже, до февраля 2016 года нужно внести 10% первый взнос.

Хотела прописать к себе мужа (он к приватизации тоже никакого отношения не имеет и не будет иметь). Мне ответили, что прописать можно, но нотариус потом не заверит сделку, почему?

Перейти к ответу

Жанна Геннадьевна, 26 марта 2015 в 11:17

Я проживаю с мамой, она — несовершеннолетний узник. Мне 67 лет, я — ветеран труда. Мы в 2014 году приватизировали квартиру, маме 20 м² бесплатно, но я нашла ст. о ветеранах ст.25 п.5, что проживающий с ней. нетрудоспособный член семьи (а я её дочь, на то время пенсионерка) тоже имеет право на бесплатные метры. У нас общая площадь 47,7 м², а ещё у нас документы, что у мамы был свой дом, но пошёл на снос. Огромное спасибо, если ответите!

Перейти к ответу

Яшина Вероника Владимировна, 6 марта 2015 в 19:04

Здравствуйте. Хотим перевести земельный участок в частную собственность. Был один хозяин, но он уже давно умер. На данный момент прописано 3 человека. Заранее спасибо!

Перейти к ответу

Светлана, 5 марта 2015 в 15:19

Здравствуйте! Подскажите, какова стоимость заверения копии диплома о высшем образовании и вкладыша к нему (вкладыш — двусторонний лист формата А4)?

Перейти к ответу

Дмитрий, 4 марта 2015 в 12:30
День добрый! В 2005 году моя мать, я (сын), сестра (дочь) получили квартиру (1) по льготному кредиту как малообеспеченная, малоимущая семья. Мать — ответственный квартиросъёмщик (кредит также платит она), но уже год живёт в квартире (2), которая ей досталась от матери по наследству.
Сестра тоже построила квартиру (3), как молодая семья. За квартиру (1) выплачено только половину стоимости квартиры по кредиту «Беларусбанка».
  • Какая моя доля в данной квартире (1)?
  • Если оставшуюся сумму кредита погашу я, часть моей доли (квартиры) будет больше?
  • Должен ли я оплачивать остальным членам, на которых получалась квартира, долю? Какова она?
  • Может ли мать (ответственный квартиросъёмщик) переписать на меня квартиру? Выгнать на улицу?

Перейти к ответу

Страницыпредслед