- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Нормы выделения земельных участков в сельской местности
Здравствуйте.
Изложу суть своей проблемы: имеется домик в деревне, на него есть Государственный акт на право частной собственности на землю от 25.10.1996 г. №11, в котором сказано, что участок в 60 соток предоставляется для «строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства».
При оформлении договора дарения в БТИ сказали, что участок в 60 соток не соответствует нынешнему законодательству, т.е. в сельской местности для строительства и обслуживания жилого дома может быть только 25 соток, поэтому нужно участок поделить: одну часть для строительства и обслуживания, а вторую — для ведения личного подсобного хозяйства, соответственно, нужно вызывать службу землеустройства для проведения перезамера и установления границ участков.
Вопрос: правильно ли всё разъяснили в БТИ, ведь документы имеются? И для чего нужно вызывать службу землеустройства, ведь замеры уже сделаны ранее? Получается, что законодательство изменилось, а я должен из своего кармана оплачивать изменение норм?
DSC_0307.JPG
Здравствуйте, Николай!
Нормы законодательства в отношении земельных участков изложены в Кодексе Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 года № 425-З. Поэтому всё, что Вам пояснили в органе регистрации недвижимого имущества, соответствует нормам закона.
Статьей 36 Кодекса Республики Беларусь о земле установлены размеры земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома в сельской местности до 0,25 гектар. Следовательно, размер земельного участка, который Вы хотите продать с расположенным на нём жилым домом (целевое назначение земельного участка — для обслуживания жилого дома) не должен превышать установленных законом размеров.
Если Вы всё же намерены продать принадлежащий Вам земельный участок с расположенным жилым домом, то необходимо будет произвести некоторые меры по установлению границ участка.
