- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Будет ли иметь супруг право на квартиру жены, приватизированной на её имя?
Здравствуйте, я 2 года приватизирую в рассрочку квартиру. В квартире зарегистрирована я и моя мама (мама не участвует в приватизации, но имеет право проживать).
Летом 2016 года выхожу замуж. Мой будущий супруг зарегистрирован в свой квартире. Проживаем в моей квартире. Имеет ли права мой будущий супруг на мою квартиру? На какую-то часть доли? Что мне сделать, что бы он не имел права наследования моей квартиры?
Здравствуйте, Екатерина!
После регистрации брака приобретённое имущество является общей совместной собственностью супругов. Права собственности на указанную квартиру у Вашего супруга не возникнет, но денежные средства, которые будут выплачиваться в рассрочку за приватизацию квартиры после заключения брака, уже будут являться общей совместной собственностью супругов.
В Вашей ситуации возможно заключить брачный договор до вступления в брак и определить, что денежные средства, вносимые за приватизацию квартиры, будут являться только Вашей собственностью и, соответственно, квартира будет только в Вашей собственности.
Далее, по поводу наследства: если отсутствует завещание, то наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители умершего. При наличии завещания право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его супруг и родители, и наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Так что лишить супруга полностью наследства, как видите, нельзя. Если только при жизни распорядиться квартирой (я имею ввиду подарить после полной выплаты рассрочки).
Уважаемая Анна Ивановна.
Как я поняла из вашего ответа, что даже если мой будущий супруг не указан в договоре на приватизацию квартиры, не вносил 10% первый взнос, не является участником приватизации не зарегистрирован в моей квартире, при вступлении в брак это будет общая собственность?
И почему я не могу составить, например, брачный договор после свадьбы (например через 2 месяца?). Тогда ответьте, пожалуйста, например, моя сестра или мама (подарила или дала мне деньги в долг (5 000 $ — столько стоит приватизация), официально оформить это у нотариуса, и по возможности указать, что деньги пойдут на оплату квартиры, но при этом я буду продолжать ежемесячно погашать оплату (около 30 лет), сыграет ли это роль, что в процессе приватизации использовались средства, не являющиеся совместным доходом супругов (т.к. эти деньги, мне, например, подарила / дала в долг сестра)?
Я так понимаю, в этом случае супруг уже не будет имеет права на долю в этой квартире? И не будет сохранять право проживать в ней?
Спасибо.
Квартира не будет являться общей совместной собственностью, а вот на денежные средства, выплачиваемые Вами в браке, возникнет общая совместная собственность супругов. Брачный договор Вы можете составить и до вступления в брак и после заключения брака в любое время (будучи в браке).
Вы правы, близкие родственники могут оформить с Вами договор дарения денежных средств на приватизацию квартиры, но будет ли это бесспорным доказательством (в случае возникновения спора нужно доказать, что именно эти деньги Вы вносите на приватизацию).
