Сестра предлагает деньги за выселение. Какие есть варианты решения ситуации?

Здравствуйте, Наталья.

Я так понимаю, что собственником трехкомнатной квартиры является мама, а однокомнатной — супруг вашей сестры. Только не совсем понятно, что вы хотите в итоге. Если произвести обмен жилых помещений, по которому в собственность матери перейдет однокомнатная квартира, а в собственность супруга сестры — трехкомнатная, то, действительно, сначала нужно выплатить кредит за однокомнатную квартиру. Вам вместе можно обсудить следующую ситуацию: по обоюдной договоренности вы получаете от сестры денежную сумму за выселение из квартиры, мама пишет завещание на вашу сестру (завещание вступает в силу в случае смерти, и таким образом мама не лишается жилья).

И в дальнейшем, после полного погашения кредита (кредит льготный, поэтому нужно читать по документам на квартиру условия отчуждения) можно будет оформить мену жилых помещений. В любом случае нужно с паспортом и с документами на жилые помещения обратиться за консультацией к нотариусу. Нотариус также разъяснит последствия наличия «обязательных наследников» на завещанное имущество.