Как обезопасить себя при покупке квартиры через риелтора?

Здравствуйте, Ирина!

Для оформления договора купли-продажи квартиры собирается продавцом пакет документов: правоустанавливающий документ на квартиру (как он приобрёл квартиру), выписка из единого регистра недвижимого имущества (в которой указывается полная характеристика квартиры, наличие либо отсутствие каких-либо запрещений и арестов), справка из домоуправления о составе семьи в отчуждаемой квартире (можно попросить, чтобы специалист из домоуправления указал в справке, имеется задолженность по оплате или нет).

Если квартира приобретена в браке — необходимо согласие супруга (бывшего супруга), если в квартире имеются прописанные члены семьи — также необходимо их согласие на продажу (в договоре нужно указать по согласию сторон, когда они будут сняты с регистрационного учёта).

Весь этот пакет документов изучает нотариус или регистратор недвижимости (смотря где Вы решили оформлять сделку купли-продажи: у нотариуса или в органе регистрации). Вы сами также можете ознакомиться с документами.

Единственное, советую перед сделкой ещё раз осмотреть квартиру, чтобы Вы её получили в таком виде, в каком видели. И после смотра заключить договор купли-продажи. Внимательно почитать сам текст договора. Если никаких вопросов не возникнет, можно передавать деньги до подписания договора; можно после подписания (тогда возьмите расписку у продавца, что деньги он получил, и в договоре пропишите, что расчёт будет подтверждён распиской в простой письменной форме).