Можно ли переоформить льготный кредит на жильё на совершеннолетнего сына?

Алена

7 февраля 2018 в 19:46

Здравствуйте, ситуация такова: мы с семьёй взяли льготный кредит на постройку жилья. Можно ли, не погашая кредит, переоформить её на старшего, уже совершеннолетнего сына вместе с кредитом? Можно ли на него переписать лицевой счёт?

Липская Анна Ивановна

8 февраля 2018 в 20:21

Задать вопрос специалисту

Здравствуйте, Алена! В отношении жилья, приобретённого с привлечением льготного кредита, произведена государственная регистрация ипотеки, запрещения отчуждения (в том числе и дарения) до полного погашения кредита, ограничений отчуждения (продажи, дарения).

У Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации, выданное РУП «Витебское агентство по гос.регистрации и земельному кадастру», в котором указана произведенная регистрация в отношении Вашего жилья. Поэтому подарить жилье Вашему сыну возможно только после полного погашения стоимости жилья.

Контакты специалиста:

Адрес: пр-т Московский, 64а Телефон: +375 (212) 22-10-14 Все контакты

5 комментариев

id40101

9 февраля 2018 в 07:56

И хочу добавить: не только после погашения кредита, но и сделки без специального разрешения (дает горисполком, например, в ситуации: супруги развелись и хотят разьехаться) могут совершаться спустя 5 лет после выплаты кредита .

Лунная Симфиония

9 февраля 2018 в 11:27 ответ id40101

id40101, Т.е. супруги развелись, кредит выплатили и квартиру могут продать только через 5 лет? Почему, если нет кредитных обязательств, нужно ждать 5 лет?

id40101

9 февраля 2018 в 14:20 ответ Лунная Симфиония

Капитан, нет, если развод, то нужно идти в горисполком и там будут выдавать разрешение на продажу этой квартиры, потому как супруги хотят разьехаться, без такого разрешения, квартиру, построенную на ЛЬГОТНЫЙ кредит, даже после выплаты кредита, разрешат продать ТОЛЬКО спустя 5 лет, как и выплатив такой кредит, сдать в наем такую квартиру тоже можно только спустя 5 лет после выплаты кредита :(. (Например, ситуация: молодая семья построила квартиру по льготному кредиту, допустим прожила в ней лет 5, постепенно выплачивая кредит и тут опа: кто то этой семье дарит квартиру в разы больше и лучше построенной квартиры по кредиту, так вот, даже выплатив кредит полностью, продать или сдать в наем квартиру, построенную по льготному кредиту, можно только спустя 5 лет - увы :(

Валентина Валентина

9 февраля 2018 в 12:32

Хм, как все сложно

Аноним #6cd 3

23 марта 2018 в 14:52

а разве нельзя с разрешения банка (до погашения кредита) подарить квартиру?