Добрый день. Отец подарил сыну двухкомнатную квартиру. В договоре дарения есть пункт, который предусматривает отмену договора в случае смерти одаряемого. Случилось так, что сын умер. И у него остались долги по алиментам перед своим 16-летним сыном. Отец (даритель) — неработающий пенсионер 75 лет. Больной человек. Готов помогать внуку, но не готов платить большой долг по алиментам.
Возможно ли в данной ситуации отменить договор дарения до истечения 6 месяцев после смерти одаряемого? То есть не вступать в наследство, чтобы не наследовать долги сына? Долги по алиментам у умершего как-то влияют на отмену договора?
Добрый день, Наталья!
Если в договоре дарения квартиры стороны сохранили за дарителем право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то дарителю по договору необходимо обратиться в орган регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и вернуть, так сказать, себе назад право собственности на квартиру. Таким образом, эта квартира не войдет в состав наследства. Для этого не нужно ждать полгода со дня смерти. При себе необходимо иметь паспорт, договор, свидетельство о смерти сына. По поводу оплаты проконсультироваться можно в организации по гос. регистрации.