что можно сделать с участком земли

Здравствуйте. На улице Титова в отличном месте находится участок 10 соток с полностью разрушенным домом. Там были прописаны мой муж (с которым мы были в разводе) и его брат. После смерти моего бывшего мужа (спустя 10 лет) брат с каким-то человеком заявили, что готовы выкупить у меня мою долю и начать там строительство.
Меня интересует, имею ли я вообще какие-то права на этот участок, ведь я была в разводе? Или права есть у детей? И как его можно продать, если земля не продаётся и сколько можно получить за мою долю (неприватизированная земля)?