Какова реальная стоимость дома?

Здравствуйте, Владислав Владимирович. Мы, граждане РФ, продаем дом в Витебской области уже больше полугода, и всё безуспешно. Дом большой: площадь больше 110 кв. м. Сделан хороший ремонт в трех комнатах, и еще одна пока не доделана. В доме все удобства (газ, вода, канализация новая, электричество). Рядом большой гараж, сарай, парник, летний домик. Все документы в полном порядке.
Вопрос вот в чем: за дом мы просим 45 000 $. Неужели это так много для маленького города в Витебской области, что люди не хотят покупать дом? И может ли Ваше агентство помочь нам с этим вопросом?