Обязательно ли нужно ждать пять лет после выплаты льготного кредита?

Здравствуйте. У нас с дочкой квартира по льготному кредиту (на двадцать лет) в Билево, за неё мы ещё не выплатили кредит, но планируем погасить его в течение полугода. Квартира двухкомнатная, нас прописано двое.
Квартира моих родителей находится на Югах, гимназия ребёнка тоже на Югах. Приходится очень много тратить времени на дорогу. Сможем ли мы продать квартиру сразу после того, как погасим кредит и купить на эти деньги двухкомнатную квартиру возле гимназии или нужно ждать пять лет? Заранее спасибо.