- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Может ли арендодатель начислять НДС на коммуналку?
Здравствуйте. Арендую площадь в магазине под бытовые услуги. ИП, единый налог. Коммунальные услуги не входят в арендную плату. Арендодатель при расчёте начисляет НДС на коммунальные услуги.
Согласно ст. 93 п.п. 2.12.2 возмещение арендодателю арендатором стоимости приобретённых работ (услуг), связанных с арендой, не включенной в сумму арендной платы, объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость не признаётся. Тем не менее, арендатор, ссылаясь на иные документы и не посвящая меня в подробности, продолжает начислять НДС на коммуналку.
Правомерны ли действия арендодателя, какими документами нужно руководствоваться в данной ситуации?
Добрый день. Правомерны. И вот почему. В случае, когда стоимость коммунальных услуг возмещается арендаторами сверх арендной платы, предъявленные сторонними организациями в стоимости таких услуг суммы НДС арендодатель не принимает к вычету, а перевыставляет арендатору.
Суммы возмещения коммунальных расходов не являются объектом налогообложения. Соответственно, НДС от этих сумм арендодателем не исчисляется и не уплачивается. Об этом и говорится в ст. 93 пп. 2.12.2 НК. Но речь идёт об арендодателе и его расчёте НДС,
