Как записать оплату аренды?

Мы, КФХ с КУДиР, работаем по оплате, арендуем офис. Ставка 127,2 € в месяц. Срок оплаты — 5-ое число текущего месяца. По условиям договора за первые два месяца аренды август-сентябрь мы должны до 5 августа (курс НБ РБ 2,2191) оплатить 254,4 €. Мы оплатили 18 августа 254,4 евро (курс 2,1833). Акты нам выставляют последним числом месяца, то есть 31 августа и 30 сентября в евро.

За октябрь мы уже платим месяц в месяц до 5-го числа текущего месяца по 127,2 €.

1. Какую сумму в белорусских рублях мы принимаем на расходы и каким числом?
2. Возникают ли в этом случае суммовые разницы?
3. Как бы это выглядело в проводках?
4. В каком случае могут возникнуть положительные суммовые разницы для обложения налогом УСН?