«100 лет одиночества»: Vitebsk.biz разбирался с капитальным ремонтом дома на Московском

Где-то во дворах по Московскому проспекту есть 53-летний дом. Жильцы подозревают, что деньги, которые они сдают на капитальный ремонт уходят на ремонт домов, которые у всех на виду. Пока ходили такие слухи, у одной из жительниц этого дома провалился пол.

«100 лет одиночества»: какой срок эксплуатации у жилого дома?

Как ни странно, но в белорусском законодательстве не прописаны конкретные сроки, когда необходимо проводить капитальный ремонт. Подобные работы проводятся только в зависимости от износа дома, уровень которого определяется результатами экспертиз.

Фронтальные дома на Московском проспекте выглядят презентабельно и аккуратно, чего нельзя сказать о домах, которые расположены во дворах.
Так, например, дом на Московском, 52 очень отличается от своих собратьев «на первой линии».

Этот был построен в 1964 году и нуждается в капитальном ремонте так же, как и многие другие дома-ровесники. Рассказать о проблемном доме нас попросила живущая в нём Елена Владимировна. Она узнала о социальном проекте Vitebsk.biz от коллеги по работе.

«Дом у нас еле дышит, а срока эксплуатации у него нет»

Как выглядит 53-летний дом внутри

Жильцы решили показать самые «колоритные» участки дома.

2

На «десерт» мне оставили самое интересное. Во втором подъезде на первом этаже обнаружилась квартира, где совсем недавно прорвало трубу в ванной. На пороге меня встретила Ирина Юзефовна, которая на данный момент работает деканом в УО «ВГТУ».

«Балконы признаны аварийными. Они были застеклены незаконно»

Елена Владимировна упомянула о строительной компании «Констар». Туда я и решила обратиться первым делом. Главный инженер ООО «Констар» Шубин Евгений Александрович рассказал, почему производится капитальный ремонт балконов и какие ещё есть проблемы у этого дома:

3

«Капитальный ремонт подразумевает не всё, а конкретные виды работ»

Настал черёд поговорить по поводу выполняемых работ и с заказчиком. В отделе капитального строительства ЖРЭТ на мой вопрос, когда будет производится капитальный ремонт всего дома, а не только балконов, ответили следующее:

Читаю. В 5-ом пункте главы 2 постановления Совмина РБ №324 от 21.04.2016 сообщается, что проведение капитального ремонта жилых домов осуществляется в перспективе на 5 лет (при составлении программ) и текущих графиков на 1 год. Графики должны публиковаться до 1 февраля каждого года в СМИ и на сайтах горисполкома и местной администрации района.

Нашла график на 2017. Для дома на Московском, 52 установлен лишь капитальный ремонт балконов.

А в 9-ом пункте Постановления сказано, что перенос сроков капитального ремонта и изменения объёмов работ, установленных текущим графиком, производится при наличии объективных причин (форс-мажорные обстоятельства, значительные объёмы дополнительных работ, отсутствие финансирования на проведение дополнительных работ). Решения по данным вопросам принимаются в Витебском горисполкоме. Следовательно, жильцам дома необходимо обращаться в этот орган власти.

Что в итоге?

Ведущий инженер ЖЭУ № 9 Витковский Юрий Николаевич очень удивился, что к этому вопросу подключились СМИ. Пришлось пояснить, что хозяева квартиры устали от того, что проблема с течением времени никак не решается и приходится обращаться в ЖЭУ по новой.

Жильцы дома подготовили письмо в ЖРЭТ и УКПП «Витебское ГЖКХ».

2

Мы будем следить за ситуацией и узнаем у Ирины Юзефовны, выполнено ли всё в срок.

Пишите нам на электронный ящик help@vitebsk.biz, или в группе «ВК» (ставьте хештег #хелпвитбиз под своими записями, предлагайте новости в группе или в личные сообщения Артёму Витебскому).

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Витебске? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.