«Квартирный вопрос»: сколько стоят новостройки в Витебске

28 ноября 2017 в 13:56
Поделиться
Класснуть
Отправить

Объёмы строительства по сравнению с нулевыми и даже 2010-2015 годами заметно сократились. Всему виной низкая покупательская способность населения. Но следует отметить, что ставки по кредитам продолжают снижаться. В октябре отмечалось минимальное значение процентных ставок по новым кредитам. Это обстоятельство немного подстегнуло тех, кто давно мечтал о заветных метрах.

Что сейчас происходит с ценами на «новострой» в городе, рассказал начальник отдела цен и договоров УКС города Витебска Радецкий Борис Алексеевич.

Да, нужно признать, что объёмы строительства уменьшаются. Изменились и цены. Если пару лет назад на цена на «бюджетные» метры составляла 700−800 $ за 1 м², то сейчас она равна 500 $. При этом растёт вторичный рынок. Так, недавно заметил, что на продажу в газете «Из рук в руки» было выставлено где-то около 2 000 квартир.
А как формируются цены на недвижимость? Например, на минские новостройки установлены классы качества по типу «эконом», «стандарт», «люкс».
У нас такой системы нет. Есть только два критерия — «бюджет» и «небюджет». Почти все новостройки относятся к «бюджету», и цена за квадрат идёт до 500 $. «Небюджетные» дома я могу вам прямо сейчас и перечислить. Это новостройки на Чапаева, Мира и Короткевича. Многие сейчас решили воспользоваться Указом № 240 (Указ президента №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» —
прим.авт.
)

Кому поможет получить субсидию на строительство Указ № 240

Государство решило «поддержать рублём», помимо многодетных, ещё и молодые семьи при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребёнка. При рождении первого ребёнка от основного долга «уйдёт» 10%. А после появления второго ребёнка в семье основной долг по кредиту станет меньше на 20%.

Соответственно, при изменении состава семьи пересчитывается стоимость кредита. Затем новые сведения будут указаны в решении горисполкома. Помогут с выплатой также детям-сиротам и тем, кто остался без попечения родителей. Им спишут 35% от основного долга по кредиту.

×××

Быть новосёлом — дело приятное и хлопотное. Посмотрите, как правильно принять квартиру-новостройку. Автор указала моменты, на которые стоит обратить внимание в первую очередь. Для тех, кому новое жильё пока не по карману, есть огромная подборка объявлений об аренде недвижимости.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Витебске? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.

9 комментариев
Алексей Алексеев
28 ноября 2017 в 15:01
Да нет нормальных вариантов в новостройках, а когда варианты появляются, то квартиры как пирожки разметают
Аноним #7ee
28 ноября 2017 в 15:06
Я однажды искала квартиру в доме на Правды, в новостройке. Звоню застройщику - уже все распродано. а объявы мелькали на разных сайтах. вот и думаю, сколько бы переплатила риелтору.
Aleksei81
28 ноября 2017 в 15:10
Интересно, а условия "Черной пятницы" на такое жилье распространяется???
Лунная Симфиония
28 ноября 2017 в 21:36
Вот так купишь квартиру за свои "кровные", а потом окажется, что ее приватизировать надо...)
Анна Новицкая
29 ноября 2017 в 09:49 ответ Лунная Симфиония
Елена, прям не понимаю о чем Вы?
Лунная Симфиония
29 ноября 2017 в 10:36 ответ Анна Новицкая
Анна, мысли вслух. У меня родители покупали квартиру в девяностые ( вступали в кооператив и вносили членские взносы), а теперь оказалось, что еще раз покупать надо - "типо" приватизировать(
Алексей Алексеев
29 ноября 2017 в 17:03 ответ Лунная Симфиония
Елена, А разве членские взносы приравниваются к оплате за квартиру? Мне казалось, что взносы никакого отношения не имеют к покупке квартиры. Видно я не так понимал)))
Pelmeshka
29 ноября 2017 в 21:29 ответ Лунная Симфиония
Елена, кооперативную квартиру приватизировать проще всего, мы сами проходили через это. Взяли спраку у бывшего председателя,сходили в БТИ,заплатили (причём сумма по сравнению с приватизацией госжилфонда смешная,и на 40 лет не растягивают) и всё.
Лунная Симфиония
29 ноября 2017 в 21:40 ответ Pelmeshka
Pelmeshka, в том то и дело, что нужно ЗАПЛАТИТЬ