«Сдам по курсу»: про доллар, квартиры и о том, что будет дальше

Как известно, всё в Беларуси завязано на курс доллара. Так вышло. Традиция такая, которую никак не нарушить и не изменить.

Вырос доллар — выросли цены на молоко, анальгин и, конечно же, аренду жилья.

За последнюю неделю доллар стремительно рванул вверх, подталкиваемый событиями в Украине, и народ снова вздрогнул. Кто-то устремился в обменники с надеждой купить хоть парочку вечнозелёных бумажек, кто-то вкладывается в гречу и тушёнку. Ну а есть люди, у которых от доллара зависит не только рацион, но и факт наличия крыши над головой.

Снимают/сдают квартиры и дома у нас многие. И вот квартиросъёмщики и владельцы недвижимости молча встали перед одним и тем же вопросом: что с оплатой? Не секрет ведь, что многие и очень многие сдают квартиры в рублях, но по курсу. Или сдают сразу в долларах. И неудержимый доллар рушит все договорённости. Или нет?

Мы поговорили с несколькими людьми, которые и сдают, и снимают квадратные метры о том, что изменилось в их случаях. Ну и ещё опрос провели в Инстаграме. Начнём с реальных историй.

Жанна сдаёт квартиру: «Мы сдаём в белках и цену не поднимали. Будем потом исходить из понимания, смогут ли нам квартиранты столько платить, сколько мы хотим. Задрать цену — не проблема, но ведь и квартиранты хорошие на дороге не валяются…».

Аня сдаёт квартиру: «Сдаю квартиру одному парню уже больше десяти лет — сначала одну, а потом вторую. Поднимать в ближайшее время ничего не собираюсь — я богаче не стану, хотя понимаю, что по курсу разница приличная выходит, но… мы уже как родные стали за эти годы, как-то не по-человечески ставить так резко человека перед фактом. Возможно, скорее всего, цена так или иначе вырастет, но когда всё более-менее успокоится и станет понятно, что с курсом и на чём он стоит. Пока расчёт у нас в рублях по старому курсу».

Александр сдаёт квартиру: «Сдаю группе студентов трёшку и скажу прямо, что поднял по курсу. Терять деньги не хочу, потому что те же 700 рублей месяц назад и сегодня — это абсолютно разные деньги. Ничего личного — деловые отношения. Мне же скидки в магазинах никто не делает просто потому что доллар взлетел…».

Сергей сдаёт дом: «Всё стало ещё сложнее, чем было… Я живу за границей, и в Витебске сдаю коттедж одним людям уже почти четыре года. Расчёты всегда были в твёрдой валюте — мне рубли не нужны, а сейчас… Возможно, я и не прав, но на ближайшие три месяца (пока на три) сделал им скидку в долларах. Я прекрасно помню 90-ые, как сложно устоять на ногах с маленькими детьми в такое время. Что будет дальше — загадывать не берусь».

Вадим сдаёт квартиру: «Бизнес моего квартиранта целиком и полностью завязан на Европу, это знаю точно. Человек он адекватный абсолютно, сотрудничаем уже несколько лет. Даже помогали друг другу в бытовых вопросах не раз. В общем, я знаю, что он просто попал сейчас на чёрную полосу — поговорили, и я решил, что следующий месяц он живёт бесплатно, а с мая решим, сколько и по какому курсу. Но я готов найти «личный» курс — что-то среднее между старым и новым, каким он там будет…».

Юля снимает квартиру: «Нет, не подняли пока, но я плачу в белках. Мы изначально так договорились и всё. Последний раз платила 1 марта, за март вперед — в белках столько же, с хозяином квартиры только по телефону говорила. Но он вообще не заикнулся про стоимость… Я год назад и переехала по этой причине в том числе: специально искала квартиру, не привязанную к доллару».

Виктория снимает квартиру: «Я платила по курсу 95 долларов плюс коммунальные за однушку. Я предложила скинуть цену или договориться о фиксированной стоимости в белорусских рублях, платить в долларах по курсу на момент оплаты — получила отказ: «Нам нужны деньги, всем тяжело»… Сейчас пытаюсь найти новую квартиру, но пока безуспешно — сейчас ценник вырос в среднем на сто рублей за те же квартиры».

А теперь перейдём к опросу, который мы провели в нашем Инстаграме. Было всего два вопроса — один для тех, кто сдаёт, а второй — для тех, кто снимает.

Итак… для начала мы спросил у тех, кто сдаёт, что изменилось в их денежных отношениях с арендаторами.

Большинство выбрало вариант, что в расчётах всё по факту осталось по-прежнему, без оглядки на курс доллара. Стоимость жилья подняли строго по курсу всего три человека и ещё три подняли, но незначительно. И 18 человек пока остаются в состоянии «пока не знаю, что делать».

Следующий вопрос был адресован тем, кто квартиры снимает. Оказалось, что опять же для большинства стоимость никак не изменилась. Пока не изменилась. Девять человек уже знают, что теперь платят по новому курсу. Четверо планируют съезжать. И тринадцать пришли с владельцами недвижимости к какому-то своему внекурсовому согласию и нашли ценовой компромисс.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Витебске? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.