«Лакшери лайф 2»: самые дорогие дома в Витебске

5 июня 2023 в 06:02
Поделиться
Класснуть
Отправить

Каждому человеку необходимо своё собственное пространство. Кому-то достаточно собственного угла, отдельной комнаты, просторной кухни и удобной ванной комнаты, а кто-то предпочитает более просторные варианты — дома, коттеджи, виллы, острова. А если есть все необходимые ресурсы — то почему бы и да?

Ну, про квартиры мы уже рассказывали, про острова как-нибудь в другой раз, а вот на отдельно стоящей недвижимости давайте остановимся подробнее. И по традиции рассмотрим не первую встречную избушку, а варианты посолиднее. В Витебске это самое «посолиднее» — 350+ зелёных тысяч.

«Шикарная усадьба в Витебске»

Стоимость — 2 486 250 руб. (850 000 $)

Описание владельца:

«Добро пожаловать в эту красивую усадьбу в центре Витебска на проспекте Куйбышева. Отличная возможность, если вы мечтали о потрясающем поместье в Беларуси!

  • Дом в 2-х уровнях около 1500 м² в Витебске.
  • На участке 3000 м² находится дом в двух уровнях, банный комплекс с бассейном и террасой, место для барбекю на берегу собственного пруда.
    • 1-й уровень дома — гостиная с камином, зимний сад с камином, очень функциональная кухня-столовая, гостевая комната, ванная/блок, офис;
    • 2-й уровень — четыре спальни и индивидуальный выход на террасы.
  • Центральное отопление, центральная канализация, центральная вода.
  • Дом полностью готов к внутренней отделке.
  • Дом огорожен двумя отдельными входами, входные группы — автоматические ворота на электроприводе.
  • Потолки 1 и 2 уровня — железобетонные плиты.
  • Гараж на два автомобиля оборудован всеми коммуникациями.
  • Банный комплекс соединен проездом с двумя уровнями:
    • 1-й уровень — бассейн, парилка, сауна, комната отдыха, кинотеатр;
    • 2-й уровень — бильярдный зал, бар, терраса.
  • Отдельное здание — барбекю с зонами отдыха.
  • Собственный пруд.
  • Отсутствие движения на улице — это комфорт и уединение. Дом расположен в береговой полосе реки Западная Двина в парковой зоне соснового леса.

Причина продажи связана с плановым выездом».

Кстати, описание имеет ещё вариант «ин инглиш плиз». Интересно, есть ли скидка тем, кто не владеет иностранными языками — считай, повышенным сервисом не воспользовались ;)

«Дом в центре города»

Стоимость — 1 901 250 руб. (650 000 $)

Описание владельца:

«Продам или обменяю особняк в центральной части города Витебска по ул. 6-я Клиническая. Дом имеет общую площадь 500 м², размещённую на 4-х этажах, размер участка составляет 15 соток. Имеется просторный гараж размером 60 м² и дополнительные шесть парковочных мест на территории дома. К дому проведены все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Участок и дом приватизированы».

«2-этажное здание»

Стоимость — 1 700 000 руб. (581 197 $)

Описание владельца:

«Продаётся старинное 2-этажное здание (жилой дом) по улице Янки Купалы.

Общая площадь дома — 189,9 м², жилая — 139.2 м², в помещение 8 комнат, 2 кухни, 2 санузла.

Площадь земельного участка, предоставленного в аренду в придомовой дворовой территории, составляет 0,018 Га.

Возможен вывод из жилого фонда под офис или представительство компании.

Улица Янки Купалы протяженностью около 300 метров от улицы Ленина до зоопарка и берега Западной Двины, расположенная в историческом центре города, менее чем в 300-х метрах от городской Ратуши, имеет историю с начала XVI века. Дом №7, возможно, самый старинный на этой улице.

В доме два этажа, на которых располагаются две квартиры.

Общая площадь квартиры первого этажа — 91,6 м², жилая — 66,9 м², второго — 98,3 м², жилая — 72,3 м².

В каждой квартире 4 комнаты, кухня и прихожая, раздельный санузел. Все коммуникации централизованные. Здание оснащено необходимыми инженерно-техническими и оптико-волоконными телекоммуникациями. В доме толстые стены и высокие потолки, в помещениях первого этажа уникальные арочные сводчатые потолки.

Главный южный фасад здания выходит на улицу Янки Купалы, пересекающую пешеходную улицу Суворова, северный фасад — в тихий зелёный двор.

Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности кафе, пабы, рестораны, все основные объекты культурной жизни города: музеи, театры, кинотеатр, амфитеатр (место проведения «Славянского базара»), городская набережная, зоопарк, городские парки, а также магазины, торговые центры, основные артерии городского транспорта, вокзалы.

Имеется архитектурный проект реконструкции объекта под одноквартирный жилой дом.

Прекрасное вложение для инвестиций и получения пассивного дохода.

Подробности по телефону!»

«Шикарный новый коттедж»

Стоимость — 1 316 250 руб. (450 000 $)

Описание владельца:

«Продаётся огромный коттедж по ул.10-я Крупская (район Лучёса). Дом новый, с момента постройки и окончания отделочных работ в нём никто не проживал. Рассчитан на две дружные, родственные друг другу семьи, для чего и строился по-принципу дуплекса, но с одной лишь разницей — собственник у всего здания ОДИН, по крайней мере, на текущий момент. Дом состоит из двух зеркально одинаковых частей. Строили для себя — большой семьи, но жизненные обстоятельства изменились и потребность в доме отпала. Очень грамотный строительный проект здания и прилегающей территории участка с ландшафтным дизайном. Внутренняя отделка из дорогостоящих иностранных стройматериалов. Выход на террасу из каждой комнаты. Керамогранит, тёплые полы по всему периметру. Все коммуникации центральные. Установлены 8 кондиционеров, 2 котла. Вся кухонная техника Bosch. Дом полностью готов к проживанию. Завозите остальную мебель и живите. Огромный участок (15 соток) в собственности огорожен металлопрофилем.

Очень развитая инфраструктура, отличное транспортное сообщение. Статусные соседи. Реальному покупателю адекватный торг на месте»

«Коттедж на берегу Витьбы»

Стоимость — 1 155 375 руб. (395 000 $)

Описание владельца:

«Исключительный вариант недвижимости класса люкс в Витебске. Здесь идеально всё: начиная от месторасположения, заканчивая каждым квадратным метром застройки. Итак, предлагаем Вашему вниманию недвижимость в центральной части города, коттедж в зоне отдыха реки Витьба.

Общая площадь застройки 800 м², на которой расположились двухуровневый коттедж и 2-этажный банный комплекс. 390м² застройка жилого дома. В 2018 году была проведена капитальная перестройка дома. Два жилых этажа и огромная мансарда на третьем уровне. Все коммуникации: газ, вода — центральные, канализация септик. Свет заведён в дом.
Чистовая отделка. В этой застройке были использованы самые последние технологии в проектировании, строительстве и отделке. Материалы люкс сегмента. В работе были использованы лиственница и кирпич 18-19 века! На крыше мягкая кровля. Бетонные лестничные марши. Отделка террас, выступов, ступеней — мрамор. Окна деревянные стеклопакеты с немецкой фурнитурой.

Банный комплекс 100 м² представлен двухуровневым строением в современном стиле. Построен на тёплой финской плите. Терраса с летней кухней 120 м², на неё выведены все коммуникации. По желанию можно будет сделать её полностью закрытой, застеклив французскими окнами. Есть выход на свой внутренний двор.

Также имеется крытая зона гаража на 120 м².

Ландшафтный дизайн всего участка: террасная доска, кирпич 18 века, туи, современная система подсветки всех строений и дорожек. Вся территория огорожена забором под старый стиль: дерево и бессер. Отличный асфальтированный подъезд к дому.

Парковая зона города, шикарный вид на реку. Все блага цивилизации в шаговой доступности. Место огромной силы, сочетания природы и современных технологий.

Нет смысла расписывать, всё равно всё не описать словами. Надо приезжать и смотреть лично. Поверьте, это действительно топ-предложение!»

BONUS: «Агроусадьба на Браславских озерах, на берегу озера Дривяты»

Стоимость — 1 755 000 руб. (600 000 $)

Описания у этого лота нет. Так что просто смотрим )

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Витебске? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.

17 комментариев
Мама Стифлера
5 июня 2023 в 06:07
С этого здания по Я Купалы давно ржу) Кому нужен этот "исторический центр", если есть такие бабки? Кто пойдет туда жить? Да и под вывод из жилого фонда можно попроще найти.
Так и продают годами..
io55555
5 июня 2023 в 08:48
На берегу витьбы недавно подешевел более чем на 30$К. Такую недвижку тяжело продать в Витебске или нереально. Но если что на Витьбе за 200$K заберу.
а тот который за 850 уже второй год мертвяком.
Aleksei81
5 июня 2023 в 08:59
Ой, ну не знаю, не знаю...Все, наверное, на вкус и цвет! А учитывая цену вопроса...
AnJam
5 июня 2023 в 09:55

Дом на Витьбе цена в принципе адекватная. Дом, конечно, на своего любителя, но в целом выглядит неплохо. Но как по мне ОГРОМНЫЙ минус — это то, что вокруг него в режиме нон-стоп шарахаются люди. Там дорожка парка в трёх метрах. И 90 процентов мимопроходящих по-любому будут втыкать что там за забором.

В итоге или обносить его трёхметровым металлопрофилем, или смириться с тем, что живёшь на виду у тысяч левых людей.

Cbeta
5 июня 2023 в 11:22 ответ AnJam
AnJam, ближе к мостику строят стеклянный дом, расскажите им о внимании мимо проходящих)))
AnJam
5 июня 2023 в 11:26 ответ Cbeta

Cbeta, а что мне нужно им рассказать? У бывшей свекрови стеклянная стена в коттедже на все три этажа — норм, с улицы происходящее в доме не видно — тонировка и прочие антишпионы решают.

Вопрос же не в стекле, а в том, что вокруг очень-очень-очень много посторонних людей от зари до зари. Это не дом на закрытой улице, а дом прям посреди толпы.

Cbeta
5 июня 2023 в 11:21
Дом на Витьбе. Фразы "Свет заведён в дом" и "Чистовая отделка" одну меня смущают?
Как я понимаю сделан только ввод электричества, но нет разводки (розеток, проводов, выключателей), а чистовая отделка уже сделана, получается штробить все нужно, жееесть!
Как вариант усадьбы для аренды неплохо.
Aleksei81
5 июня 2023 в 11:27 ответ Cbeta
Cbeta, а еще я слышал, что некоторые дома - за всех не в ответе! - во время паводка подтапливает...
Cbeta
5 июня 2023 в 12:13 ответ Aleksei81
Aleksei81, этот дом стоит на уклоне, как сделано отведение воды в случае ливня тоже большой вопрос.
Сергей Limarev
5 июня 2023 в 23:22 ответ Cbeta
Cbeta, читайте внимательнее, а не придумывайте, то чего не написано. Прочитайте 2,3 раза, пока не прочтёте суть.
Cbeta
5 июня 2023 в 23:44 ответ Сергей Limarev
Сергей, я даже фото пересмотрела и не нашла там светильников, розеток и выключателей, ну или хотя бы торчащих проводов...
Только на улице вижу светильники.

На этом фото вижу временное освещение:

Rebrov
5 июня 2023 в 12:43
Через 2 года все эти же дома, так же будут в продаже и через 5 лет то же.
Дом в Витебске по цене дома в Польше, ну успехов в продаже.
Валерия Фризен
5 июня 2023 в 14:29
М-да, где ж заработать только в Витебске на такие домики...
риторичеcкий вопрос
Aleksei81
5 июня 2023 в 14:41 ответ Валерия Фризен
Валерия, знать бы собственников этих хоромов, и многое стало бы ясно: почему такие цены и откуда они взялись?
AnJam
5 июня 2023 в 14:48 ответ Валерия Фризен
Валерия, омг да много где) Для таких домов цены вполне нормальные. И надо же понимать, что их строят не как социальные квартиры.

У меня вопрос по цене только к «дому» на Янки Купалы. Это дичь прост продавать старожитный сарай за какие-то неадекватные деньги.

И как бы дома висят долго, потому что человек с деньгами скорее построит свой дом с нуля, чем захочет купить чужие фантазии.

Deni
5 июня 2023 в 15:13
"Я этих денег не знаю!" https://www.youtube.com/shorts/xjrIT3R-EOc
Но если бы были, то жил бы в новом ул.10-я Крупская или уехал бы на озёра "Агроусадьба на Браславских озерах, на берегу озера Дривяты"))).
Артём Лабода
7 июня 2023 в 12:42

Недавно дом клёвый продавался за 300k на втором Аксановском переулке. Следил за ним год. Взяли. Паратерм, весь в клинкере, панорамное остекление, участок 17 соток с видом. Шикарно.

Долго следил за недостроем на Витьбе, который сейчас в планкене. Всегда было интересно глянуть на людей, которые хотят жить на Витьбе, но не осознают, что трафик за окнами такой, что просто жесть. Особенно летом, когда хочется спокойствия и тишины, пока читаешь в гамаке.