Карп
Евгений Вадимович
Архитектор
228 ответов
Здравствуйте, Евгений!

Подскажите, пожалуйста, хотим построить подвал под балконом (лоджией) в новостройке. Главный фасад здания. Куда можно обратиться за разрешением и какие нужны документы?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Евгений!

Вычертил архитектурный проект частного дома усадебного типа для себя, квалификации архитектора не имею. Могу ли я как физическое лицо подписать проект? Примут ли его? Если нет, то как мне поступить?

Перейти к ответу

Наталья, 22 мая 2012 в 17:13
В 1984 году построен наш дом. В 1985 году родители получили его по очереди. Наша сторона улицы застраивалась последней и на топографической съемке не показан забор.
Как мне (или где) найти план участка с забором, который ставили строители? Где еще можно найти какие-нибудь документы на земельный участок под домом?

Земельный участок имеет кадастровый номер.

Перейти к ответу

Купили ксерокопию проекта с рук (понравился дом, подошли к хозяину, он отксерокопировал проект и продал нам). Что делать с ксерокопией проекта, чтобы его приняли и начать строить дом?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Евгений!

Хотим построить дом (120 кв.м). План дома у нас есть, нужен проект. Составляете ли Вы смету по дому при проектировании? Сколько это занимает времени? Стоимость? Нюансы?

Перейти к ответу

Здравствуйте!
Можно ли у Вас заказать проект вот такого дома со своими доработками (не всё там устраивает, очень много окон и дверей): http://www.territoria.by/i/lib/media/web_spaiser/kawka_2/index_kawka_2.html
Сколько это будет стоить, включая проектную документацию на канализацию и так далее? Надо ли Вам будет посмотреть участок? Какие подготовительные работы потребуются перед составлением проекта? И ещё: мы читали про Ваш бюджетный вариант. Сколько будет стоить проект на него? Существенные ли различия в этих двух вариантах?
Ответ напишите на e-mail.

Спасибо.

Перейти к ответу

Мы получаем участок в сельском совете. Хотим строить дом собственными силами.

Подскажите, пожалуйста, с чего начать. Какие документы нужны? Можно ли самому нарисовать проект? Если нет, то сколько стоит создание проекта?

Перейти к ответу

Уважаемый Евгений Вадимович, у меня сложилась такая ситуация. Строим дом уже давно, с 1994 года. В 1994 году были возведены стены и крыша, затем стройка была остановлена. Возобновили стройку в 2007 году, в том же году я обратилась в БТИ за изготовлением проекта. У меня поинтересовались, как я строюсь, и, узнав, что за собственные средства, удивились: мол, зачем мне проект... Сказали, что могут нарисовать какой-нибудь простенький.
Сейчас мне нужно ввести дом в эксплуатацию, т.е. получить технический паспорт на дом. Я обращаюсь к главному архитектору района, она говорит, что в моих документах не хватает проекта и направляет меня в проектное бюро.
Я иду в бюро. Там со мной заключают договор на изготовление проекта. По этому договору я должна осуществить предоплату в размере порядка 850 тысяч (с банковскими процентами). При этом проектировщик собирается воспользоваться данными замеров сделанными представителями с БТИ для составления ведомости технических характеристик.
Я понимаю, что за изготовление какой-то несчастной бумажки с меня хотят содрать много денег. Подскажите, как мне поступить: могу ли я сама нарисовать то, что построила. Или возможен вариант получения технического паспорта без проекта?

Пожалуйста, подскажите, как мне быть. Заранее благодарна.

Перейти к ответу

Здравствуйте Евгений. У меня вопрос такого плана. Я хотел бы узнать, как определяется стоимость 3D архитектурной визуализации? Какие существуют расценки?
Мне нужно составить смету, и расценки хотелось бы взять «не из воздуха». Я надеюсь, есть какие-то документы, где это прописано. Потому что заказчик у меня — государство, и я должен сослаться на определенный документ.

Спасибо.

Перейти к ответу

Здравствуйте.
Я собираюсь строить дом (фундамент, стены, крыша, двери, окна), а затем после постройки сделать проект готового дома, чтобы его зарегистрировать, и обратиться в зем. службу, чтобы получить паспорт застройщика.

Будет ли это нарушением и можно ли так делать?

Перейти к ответу

Здравствуйте.
Я приобрел складское помещение (100 кв. м) с участком 10 соток на территории завода. Могу ли я пристроить к своему зданию на своем участке еще здание, но производственное?

Спасибо.

Перейти к ответу

Екатерина, 10 января 2012 в 21:39
Здравствуйте. Извините, если что-то будет непонятно. У меня к Вам такой вопрос: меня интересуют нормы и правила застройки. На каком расстоянии и сколько в высоту метров разрешаются постройки возле соседнего дома?

Такая ситуация: соседи возвели самовольно сооружение из тента высотой 2,5 м на расстоянии 2 м от фасада с окнами нашего дома.

Перейти к ответу

Купили участок на двоих с законсервированной постройкой. Один фундамент. Сейчас хотим новый проект. Я сама все прорисовала, как я хочу. Но как это окультурить в тот проект, который бы приняли к получению паспорта застройщика. Скажите, если участок был куплен на двоих, можно сразу проектировать 2 электросчетчика?
Вы сможете помочь? Сколько будет стоить?

Спасибо

Перейти к ответу

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, сколько будет на сегодняшний день стоить постройка дома в 2 этажа общей площадью около 200 кв.м.?

Перейти к ответу

Не подскажите, где можно заказать проект на постройку жилого индивидуального дома 120 кв. м. для получения паспорта застройщика?

Перейти к ответу

Дмитрий, 26 августа 2011 в 00:59
Здравствуйте, Евгений! До марта 2011 г. было отменено лицензирование на деятельность в области проектирования. Объясните, пожалуйста, как обстоит дело на сегодняшний день? Могу ли я как физическое лицо заниматься архитектурным проектированием частных домов после окончания БНТУ по специальности «Промышленное и гражданское строительство»?

Спасибо за ответ!

Перейти к ответу

Николай, 15 августа 2011 в 15:15
Здравствуйте, Евгений.
Недавно увидел и держал в руках такой материал, как пластиковая арматура.
Здесь, на сайте, (http://www.tszgroup.ru/docs/kompozitnaya_armatura/) нашел общее описание.
Скажите, пожалуйста, приходилось ли Вам изучать или использовать эти материалы?
Ваше мнение и рекомендации о них для применения в строительстве в Беларуси?

Спасибо.

Перейти к ответу

Доброго дня, Евгений!
Где я могу узнать наличие свободных площадей (земли) и их стоимость под строительство загородного дома? Есть ли какие-либо ограничения по площади для постройки?

Спасибо за ответ!

Перейти к ответу

Александр, 19 июля 2011 в 16:04

Стал на очередь в получении земельного участка, как долго ждать получения?

Перейти к ответу

Оксана, 30 мая 2011 в 12:35

Сколько стоит построить дом из современных материалов площадью 100 кв.м. уровнем в 1 этаж?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Я стою на очереди в горисполкоме как молодая семья для получения земельного участка, сейчас исполком рассматривает мой вопрос, но в случае выделения земельного участка, какие должны быть мои дальнейшие действия в плане строительства жилого дома? Куда обращаться и какие документы для стройки нужны, чтобы начать строительство на участке?

Перейти к ответу

Здравствуйте, купила дачу 5×5 каркасно-засыпные стены. Фундамент из красного кирпича начал крошиться, его нужно отремонтировать. Можете ли вы предложить фирму, которая сможет отремонтировать фундамент. Я хочу фундамент красивый из камней. Можно ли такой сделать?

Перейти к ответу

Александр, 21 апреля 2011 в 16:36

Добрый день. Получил в сельском совете участок под строительство и обслуживание жилого дома в деревне. Участок дали 10 соток. Насколько правомерно мое требование увеличить участок в соответствии со статей 36 Земельного кодекса РБ, говорящей о том, что участок в деревне должен быть 15—25 соток. К сожалению, увеличить участок можно только за счет соседних участков. Эти участки были розданы давным давно (лет 10—15 назад), но при этом их владельцы даже не приступили к их освоению, и там до сих пор растет бурьян. Насколько реально заставить сельский совет изъять эти участки с целью изменения генерального плана застройки, т.е. слияния некоторых из участков?

Перейти к ответу

Ирина, 5 апреля 2011 в 13:13
Скажите пожалуйста, а за какой минимальный срок можно построить дом: бетонный фундамент, газосиликатные блоки, металлочерепица? То есть, какое время требуется на "созревание" фундамента, стен. Чтобы потом не было трещин после чистовой отделки.

Дом 10 на 10. В 2 этажа.

Перейти к ответу

Добрый день. Есть дачный домик 5 на 5 метров из кирпича на озере Кошо Городокского района, планирую пристроить к нему каркасную веранду 5 на 3 метра. Подскажите, пожалуйста, какой нужен под нее фундамент, и нужно ли ее жестко перевязывать с домом? Участок сухой, но водоносный слой — 2,5 м от поверхности.

Перейти к ответу

Добрый день! В панельном (старом) пятиэтажном доме перегородки с балкой под потолком и такими же утолщениями по краям (возможно, колонны) в местах примыкания к наружным и внутренним стенам. Можно ли убрать часть перегородки между этими деталями (может, конструктивными элементами)? К какой серии домов относятся панельные пятиэтажные дома с трёх- и четырёхкомнатными квартирами в торцевых секциях (4 квартиры на площадке)?

Спасибо.

Перейти к ответу

В панельном доме межкомнатные перегородки с балкой. Можно ли убрать всё, что ниже балки?

Спасибо.

Перейти к ответу

Аноним, 3 сентября 2010 в 16:18
Еще один вопрос.
Стены. С внешней стороны декоративный кирпич («в полкирпича»), вентиляционный зазор ~3 см, пенобетонный блок — 30 см. 
Насколько это «правильные» стены?

Где будет точка росы?

Перейти к ответу

Добрый день. Вопрос по фундаменту.
Планирую построить скромный домик: 60 квадратов в один этаж, кровля — 25 градусов, чердак технический. Стены — пеноблок в два ряда (40 см). Фундамент предполагаю ленточный, армированный, на глубину промерзания.
Существуют ли надежные технологии малозаглубленных фундаментов под легкие дома из пеноблоков, чтоб «не зарывать лишние деньги в землю»?
Спасибо.

P.S. Земля еще не куплена. Тип грунта и УГВ условные…

Перейти к ответу

Den, 26 апреля 2010 в 13:26
Спасибо за подробный, исчерпывающий ответ Евгений. Был приятно удивлён. На самом деле, я полностью с Вами согласен и готов подписаться под каждым словом.
Очень приятно что в Витебске есть настоящие профессионалы.

А я называюсь desingerom :) И среди нас, в Витебске, вообще беда. Хотя есть несколько — 1-2, настоящих Designera.

Перейти к ответу

Den, 25 апреля 2010 в 10:11
Как правильно говорить — Архетектор или Ахрентектор.

Кого в Витебске больше? И есть ли в нашем городе Архитекторы вообще?

Перейти к ответу

Егор, 31 марта 2010 в 14:37

Какой проект нужен, когда дом уже есть (старый) и надо перестроить, расширить, может быть, надстроить вместо чердака жилую мансарду?

Перейти к ответу

Екатерина, 18 марта 2010 в 12:00
Слышала что проекты бывают разные. Какой проект нужен чтобы построить себе дом?

Спасибо.

Перейти к ответу

Страницыпредслед